Beschreibung
GRIMAUD - NAHE DEM MEER | ARCHITEKTENVILLA IN EINEM SICHEREN DOMAINE MIT 180 GRAD MEERBLICK Atemberaubende Villa mit einer Wohnfläche von 360 m2 und 6 Schlafzimmern, auf einem Grundstück von 2509 m2 mit beheiztem Pool. Die Villa befindet sich in einer privaten und gesicherten Domaine (mit unabhängigem elektrischem Tor / Video-Eingangssystem), nur wenige Augenblicke von allen Annehmlichkeiten entfernt und doch Welten entfernt von der Hektik. Die Villa liegt eingebettet in einen Hügel, 5 Minuten vom Dorf Grimaud entfernt, nur 10 Autominuten vom nächsten Strand mit atemberaubendem Meerblick mit Blick auf den Golf von St. Tropez. St. Tropez ist leicht erreichbar und liegt nur 20 Minuten entfernt, wobei die stark befahrenen Küstenstraßen vermieden werden. Die Villa wurde zum Teilen gebaut und bietet dennoch Intimität und Privatsphäre mit 6 geräumigen Schlafzimmern und zahlreichen Außenbereichen. Es werden durchgehend hochwertige Materialien verwendet. Die Villa: Eingangsebene: Garderobe, Gäste-WC; Doppelgarage. Aufzug in die oberen Stockwerke - Flur mit Abstellraum Großer Abstell-/Technikraum. Eigenständiges Nebengebäude (1) mit Meerblick – Schlafzimmer mit eigener Dusche, WC und Waschbecken. Voll ausgestattete Küche. Gartenebene: unabhängiges Nebengebäude (2) mit Meerblick - Schlafzimmer mit eigener Dusche, WC und Waschbecken. Voll ausgestattete Küche. Lagerregal. Pool-Technikraum mit viel Stauraum Erdgeschoss: Außergewöhnliche 4 m Deckenhöhe & "Pierre de Bourgogne"-Böden im gesamten Gebäude. Offener Wohnbereich mit Kamin aus Travertin; direkter Zugang von der Wohnküche zur geräumigen Speiseterrasse; voll ausgestattete maßgefertigte moderne Küche; Frühstücksbar aus Naturstein. Voll ausgestattete Waschküche. Fußbodenheizung in allen Hauptwohnbereichen. Obergeschoss: Schlafzimmer 1 (Master) Doppelbett, Meer- und Gartenblick und en-suite Badezimmer: Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Dusche. Schlafzimmer 2 mit Doppelbett, private Terrasse mit Blick aufs Meer, en-suite Dusche, WC, Waschbecken. Schlafzimmer 3 mit zwei Einzelbetten, seltenem Blick auf den Garten, en-suite Dusche, WC, Waschbecken. Schlafzimmer 4 mit Doppelbett, private Terrasse mit Zugang zum Garten, en-suite Dusche, WC, Waschbecken. Duel Heizungs-/Klimaanlage in allen Schlafzimmern. Ausstattung: Unabhängiges elektrisches Tor und Video-Eingangssystem; 3 Außenparkplätze; Hausautomationssystem für Beleuchtung, Heizung und Alarm. Videohaustelefon / Wifi. Äußeres Beheiztes Überlauf-Schwimmbad von 11 mx 5 m mit automatischer Beckenabdeckung. Umlaufende Terrassen. Überdachte Essterrasse - BBQ mit Sitzgelegenheiten für 10-12. Loggia. Vollständig angelegter Landschaftsgarten mit automatischem Bewässerungssystem. Hochwertige Villa mit schönem, zeitgemäßem Design, gelegen in einer bewachten Domäne mit unabhängigem elektrischem Tor/Video-Eingangssystem. Schöne Aussicht auf das Meer und den Glockenturm von St. Tropez. Wir lieben es einfach!
