Beschreibung
GÄSTEHAUS + HAUS + GRUNDSTÜCK: Hervorragende Option als Wohnsitz und Einnahmequelle (insgesamt 13 Suiten und Nebengebäude). Das Anwesen umfasst 2400 m² mit Meer- und Hügelblick im geografischen Zentrum der Halbinsel Búzios (Rhode Island), gegenüber einem Naturschutzgebiet und in der Nähe der Strände von Ferradura, Geribá und Ferradurinha. Das HAUS verfügt über 3 Suiten (eine davon mit Balkon), 2 Wohnzimmer mit Meerblick, eine voll ausgestattete Küche, ein großes Zwischengeschoss, einen Abstellraum, ein Gäste-WC, einen Swimmingpool mit Whirlpool, einen Garten mit Grillplatz, einen separaten Waschraum, Parkplätze für 3 Autos (1 überdacht), eine Zisterne, eine Grundmöblierung, Klimaanlage und LED-TV. Es besteht die Möglichkeit, eine weitere Suite auf dieser Etage einzurichten. Wasser und Strom werden separat abgerechnet. Das GÄSTEHAUS bietet Platz für 30 Personen und verfügt über 10 möblierte Suiten mit Klimaanlage, LED-TV, Minibar, Safe und Balkonen mit Hängematten, von denen aus man die atemberaubende Aussicht genießen kann. 1 Personalraum/Küche mit Bad und großem Abstellraum. Küche mit Essbereich und Meerblick (für Gäste), Garten mit Obstbäumen, Swimmingpool mit Steinterrasse, 9 Parkplätze im Innenbereich, Grillplatz, Pergola, Zisterne etc. Alles videoüberwacht. Ein kostenloses, ummauertes Grundstück von 1050 m² mit Stützmauer, Tor, Zisterne, Obstbäumen und der Möglichkeit zur gemeinsamen oder unabhängigen Bebauung. Alle Genehmigungen und die Gaststättenlizenz liegen vor, das Objekt ist seit 9 Jahren in Betrieb. Die bebaute Fläche beträgt 550 m² zuzüglich Pool, Parkplatz und Grillplatz. Hervorragende Investitionsmöglichkeit: Wohnraum, Mieteinnahmen und Baufläche. In dieser Gegend gibt es keine vergleichbaren Immobilien zum Verkauf. Eine exzellente Investition unter Marktwert! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Aktualisiert am 24.03.2026
