Beschreibung
Villa in Porec mit atemberaubender moderner Architektur und Meerblick!
Eine der besten Villen am Stadtrand von Porec!
Villa nur 3 km vom Meer entfernt mit Swimmingpool und wunderschönem Landschaftsgarten von 1466 qm. und Wohnfläche von 400 qm.
Das Erdgeschoss besteht aus einem „Open Space“-Loungebereich, in dem sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Außenterrasse und einem Pool befindet, einer diskret getrennten Küche und einem Esszimmer, das eine Außenterrasse an der Vorderseite der Villa bietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Badezimmer. die auch einen Ausgang zum Garten und ein Badezimmer für Gäste, einen Abstellraum und einen Heizungsraum hat.
Im ersten Stock gibt es einen Flur, drei geräumige Schlafzimmer mit Badezimmern und einen großen Balkon, der sich über die gesamte Länge der Villa erstreckt.
Eine elegante Innentreppe ermöglicht die Kommunikation zwischen den unteren und oberen Stockwerken und einer großen Dachterrasse, die einen schönen Blick auf das Meer bietet. Und der spektakulärste Teil dieser Villa ist sicherlich die riesige Dachterrasse auf zwei Ebenen mit Blick auf das Meer und wunderschöne Sonnenuntergänge und die Adria. Die Villa ist von einem wunderschön angelegten Garten mit zwei Swimmingpools umgeben, einem 13 x 7 Meter großen Pool für Erwachsene und einem kleineren 4x4-Pool für Kinder.
Eine Sommerküche mit Kamin von 50 m2 vervollständigt die Geschichte dieser außergewöhnlichen Immobilie.
Wir empfehlen dringend, das Objekt zu besichtigen! Die Villa ist mit modernsten Geräten zum Heizen und Kühlen (Sonnenkollektoren, Fußbodenheizung), Videoüberwachung, hochwertiger Beleuchtung im Innen- und Außenbereich ausgestattet. In Anbetracht seiner Lage stellt dieses schöne Haus eine perfekte Gelegenheit dar, dem Stress des Stadtalltags oder einer touristischen Vermietung zu entfliehen! Ref: RE-U-15025Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
