Beschreibung
Dieses weitläufige und einzigartige Anwesen, bekannt als „Casa Nueva del Enebrillo“, befindet sich im Zentrum des Nationalparks des Mittellaufs des Guadarrama-Flusses, einem Ort von hohem landschaftlichen und ökologischen Wert aufgrund seiner natürlichen Ressourcen, Flora, Die Fauna und das besondere Bergklima machen es zu einem wahren Naturparadies. Diese privilegierte Lage sowie seine Dimensionen, seine Landschaft oder das architektonische Ensemble seiner Gebäude von großem historischem Interesse machen es zu einem außergewöhnlichen Ort für Erholung, Erholung oder Arbeit. Es befindet sich im Norden der Autonomen Gemeinschaft Madrid, in der Berggemeinde Torrelodones – einer der charaktervollsten Städte der Autonomen Gemeinschaft – und seine Lage in der Nähe des Stadtzentrums und des Bahnhofs bietet ihm den zusätzlichen Vorteil, Folgendes zu haben: Gute Kommunikation und komfortable Dienstleistungen aller Art sind in Reichweite und bieten gleichzeitig absolute Privatsphäre. Das neue Haus von Enebrillo: Auf den ersten Blick ähnelt es eher einem Bauernhaus aus La Mancha als einem Haus aus der Sierra, es besteht weder aus Granit noch hat es Schieferdächer, sondern seine Wände sind weiß getüncht und seine Dächer bestehen aus Schiefer Arabische Fliesen, obwohl sie einige klassische Bergdetails aufweisen, wie die gemauerten Zäune, die Endstücke aus Granitkugeln, die Treppen und den trockenen Garten sowie in der Vergangenheit die Türen, die zum Obstgarten oder zu den Wegen führten, waren in einem hellen Farbton gestrichen ländlich grün, sehr lokal. Das Grundstück mit einer Fläche von 128.820 m2 liegt teilweise im Naturpark, da ein Teil des Grundstücks außerhalb des Naturparks liegt und als „nicht sektoriertes bebaubares Land“ eingestuft ist, was für jeden, der es entwickeln möchte, städtisches Entwicklungspotenzial impliziert. Durch die Nähe zu den beiden ältesten und hochwertigsten Urbanisationen der Gemeinde, El Gasco und Las Marías, liegt es in der begehrtesten Gegend mit sehr hohem Entwicklungspotenzial. Ursprünglich „Casa Nueva del Enebrillo“ genannt, ist es heute in drei Anwesen mit identischer Fläche aufgeteilt: Casa Nueva del Enebrillo, mit einem historischen Haus aus dem frühen 20. Jahrhundert. Los Ángeles del Enebrillo, mit einem Haus aus den 70er Jahren. El Mirador, ohne Haus mit 42.940,10 m2. Die drei Grundstücke summieren sich auf insgesamt: 128.820,32 m2. Die drei Grundstücke insgesamt sind von zwei Naturschutzgebieten betroffen. Das Ergebnis ist seine städtische Klassifizierung gemäß dem aktuellen Landgesetz lautet: 55.256,08 m2 nicht sektorisiertes urbanisierbares Land. 73.564,24 m2 geschütztes, nicht bebaubares Land. GRUNDSTÜCKKLASSIFIZIERUNG Laut Gemeindebericht könnten die drei Mutterhöfe Casa Nueva del Enebrillo Bajo, Los Ángeles del Enebrillo und El Mirador gemäß dem aktuellen Landgesetz in zwei Parzellen umgruppiert werden, die wie folgt klassifiziert sind: Parcela A del Enebrillo Bajo – NICHT- SEKTORISIERTES URBANISIERBARES LAND Grundstück B von Enebrillo Bajo – NICHT BAUBARES SCHUTZLAND Die aktuelle Planung im Stadtrat von Torrelodones basiert auf den kommunalen Nebennormen vom 16.10.1997, die derzeit überprüft werden. BESCHREIBUNG DES HAUPTHAUSES Das ursprüngliche Anwesen verfügte bis heute über einen konsolidierten und gut erhaltenen architektonischen Komplex, den wir „Das neue Haus von Enebrillo Bajo“ nennen, einen historischen, inventarisierten Komplex von hohem Kulturerbewert, den wir jetzt Haus 1 nennen. Die einheimische und historistische Architektur ist voller beliebter Details wie Dachvorsprünge, Ziergeländer, Skulpturen, Türme, Glockentürme usw. Das einstöckige Haupthaus ruht auf einem bedeutenden Kellergeschoss mit Granitquadern und ist um einen quadratischen Innenhof herum angeordnet, über dem sich die auf vier verschiedene Bereiche verteilten Räume des Hauses erstrecken. Der erste, auf der Westseite gelegene, beherbergt die Hauptzugangsgalerie zum Haus, von der aus man auf die Terrasse und den Südflügel gelangt, der den Bereich für das Hauptschlafzimmer aufteilt, bestehend aus Schlafzimmer, Badezimmer und Büro und ein Wohnzimmer. . Von derselben Galerie aus gelangt man auch in den Nordflügel, in dem sich der Rest des Hauses befindet und das Wohnzimmer, drei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, zwei komplette Badezimmer, ein Büro und die Küche umfasst. Schließlich entsteht im Ostflügel und mit Zugang vom Garten oder der Terrasse ein einziger Raum für die private Kapelle des Hauses. Alle Teile des Hauses liegen nach außen und haben Öffnungen zur Terrasse oder zum Garten. Um die Ost-, Süd- und Westseite herum ist am Sockel des Hauses eine große Gartenterrasse angelegt, die es Ihnen ermöglicht, unterschiedliche Ausrichtungen und differenzierte Umgebungen zu genießen. Das Haus hat eine bebaute Fläche von 360 m2, dreihundertsechzig Quadratmeter, mit einer Terrasse von 130 m2, einer Terrasse von 330 m2 und Veranden von 30 m2. Die übrigen Gebäude des Komplexes entsprechen: Einem ergänzenden Gebäude mit der gleichen Typologie wie das Hauptgebäude, das ursprünglich aus der Zeit stammt und für die Unterbringung der Wachen und des Dienstes bestimmt ist. Eine einzelne Pflanze mit rechteckiger Geometrie, die sich in der südwestlichen Ecke des Gartens befindet. Das erste der Häuser für die Wachen besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer, drei Doppelzimmern und einem Badezimmer. Das zweite Haus für den Service besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer. Der Komplex hat eine bebaute Fläche von 120 m2 – einhundertzwanzig Quadratmeter. Ein modernerer Bau mit zwei Lagerhallen, die als Lager und Garage genutzt werden. Befindet sich außerhalb des Gartens an seinem südlichen Ende, hat eine rechteckige Form und nimmt eine bebaute Fläche von 100 m2 ein – EINHUNDERT Quadratmeter. Der Poolpavillon beherbergt zwei Umkleideräume, eine Küchenzeile, einen Hauswirtschaftsraum und eine Veranda. Es nimmt eine bebaute Fläche von 60 m2 ein – SECHZIG Quadratmeter davon sind 23 m2 Veranda. Das gesamte Set bewahrt den Geschmack und die Patina der Zeit, und obwohl das Set „bewohnt“ wird, ist es offensichtlich
