Beschreibung
San Benedetto ist ein Weiler der Gemeinde Sutri, die als eines der schönsten Dörfer Italiens klassifiziert ist.
An der Cassia, etwa 30 Kilometer von Viterbo und dem Grande Raccordo Anulare entfernt.
Beschreibung des Anwesens
Die Villa hat eine Gesamtfläche von etwa 260 Quadratmetern, aufgeteilt auf zwei Ebenen mit unabhängigen Eingängen und interner Verbindung. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche mit Zugang zur Veranda, Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im ersten Stock gibt es eine Küche, ein Arbeitszimmer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Wohnzimmer mit Kamin. Von letzterem gelangt man in ein Zwischengeschoss mit einem Bücherregal und einem kleinen Arbeitszimmer.
Auf dem Dach sind Photovoltaik- und Sonnenkollektoren installiert.
Das Anwesen wird durch einen 4000 m2 großen Garten mit Oliven- und Obstbäumen, einem Swimmingpool, einer Garage und einem Lagerhaus mit einer Fläche von 120 m2 vervollständigt.
Aufgrund der Zusammensetzung der Villa und für diejenigen, die es benötigen, ist die Aufteilung in zwei separate Wohnungen leicht zu erreichen.
Fotos, Videos und Grundrisse vervollständigen die Beschreibung.
APE
Gebäudeklasse: F.
IPE: 174,7 kWh/m2 Jahr.
Katasterkategorie: A/7, Katastereinkommen: 1882,49.
Katasterkategorie: C/2, Katastereinkommen: 481,08.
260 m2 Haus + Swimmingpool + Garage und 120 m2 Lagerhaus + 4000 m2 Garten qm
WICHTIG:
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