Beschreibung
Prächtige Villa in Visnjan bei Porec!
Beeindruckendes Gebäude von 445 qm. auf einem Grundstück von 1500 qm
Die 2007 erbaute Villa ist ein Beispiel für den traditionellen istrischen oder mediterranen Stil.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Salon mit Esszimmer und offenem Kamin, eine separate Küche und eine große überdachte Terrasse mit Esstisch und Grill, vor der sich ein gepflegter Garten mit direktem Zugang zu einem großen Swimmingpool befindet 72 m2, umgeben von einem Sonnendeck mit Liegestühlen und einem Loungebereich. Im Erdgeschoss gibt es auch einen Wellnessbereich mit Whirlpool und Fitnessgeräten sowie eine Sauna.
Es gibt auch eine separate Wohnung für Gäste im ersten Stock, die aus einer Küche, einem Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer besteht. Treppen führen zu einer Galerie mit einem kleineren Schlafzimmer. Der erste Stock ist über eine breite Außentreppe aus Stein erreichbar und verfügt über einen Flur, vier Schlafzimmer, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen und zwei Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Bad, eine große Terrasse mit herrlichem Blick auf die Landschaft und den Garten. Ein Kinderspielplatz mit reichhaltigem Inhalt befindet sich im großen Garten dieses schönen Hauses. Die Villa verfügt über mehrere überdachte Parkplätze. Es wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Es verfügt über Radiatorenheizung, so dass Sie 365 Tage im Jahr hier bleiben können.
Es sagt Ihnen - Sie sind endlich zu Hause! Ref: RE-U-15174Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
