Beschreibung
Orosi Estate Orosi Estate ist eine der wenigen großen Farmen im Orosi-Tal, die noch als Einheit bestehen. Vor 2016 war dieses Gut eine der größten Kaffeeplantagen in der Gegend und produzierte ausschließlich hochwertigen Arabica-Kaffee aus harten Bohnen (derzeit produziert das Gut keinen Kaffee). Orosi Estate ist ein Anwesen mit großem Potenzial, nicht nur wegen seiner Produktion von Qualitätskaffee, sondern auch wegen seines einzigartigen Tourismus- und Ferienwohnpotenzials. Der Bezirk Orosi, in dem sich die Farm befindet, ist ein reiches Vulkantal, das ideal für die landwirtschaftliche Produktion ist und gleichzeitig ein wichtiges Tourismusziel für Kaffeeliebhaber und Abenteuertouristen ist. Dieses Anwesen liegt nur 45 km östlich von San Jose, der Hauptstadt Costa Ricas. Die Fahrt nach Orosi bietet einige atemberaubende Ausblicke auf die Berge und Kaffeefarmen Costa Ricas. Mehrere Gebirgsbäche und -flüsse fließen durch das Anwesen, das von geschützten Waldreservaten umgeben ist und reines, kristallklares Wasser bietet. Der Purisil-Fluss fließt über 2,5 km (1,6 Meilen) entlang des Anwesens, 1,2 km (4.000 Fuß) grenzt auf beiden Seiten an das Anwesen. Die Höhe des niedrigsten Teils des Anwesens beträgt 1.200 Meter über dem Meeresspiegel (MASL) oder 3.900 Fuß, und der höchste Punkt liegt auf 1.850 Metern über dem Meeresspiegel (6.100 Fuß). Diese Höhe bietet aus der Ferne eine fantastische Aussicht auf das Orosi-Tal und die Vulkane Irazu und Turrialba. Die umliegenden Berge des Naturparks Tapanti sind spektakulär. Hinter dem Orosi-Anwesen sind die umliegenden Hochebenen der Orosi-Berge durch Nationalparks und private Waldreservate geschützt, so dass das Gebiet das ganze Jahr über sein großartiges Klima behält und seine Eigenschaften ungestört von menschlicher Entwicklung bewahrt. Die Regenzeit konzentriert sich auf Mai und November und die Trockenzeit auf Dezember bis April. Die jährliche Niederschlagsmenge in Orosi beträgt etwa 2.300 Millimeter (90 Zoll). Gleichzeitig ist es sehr hell, mit etwa 2.000 Stunden direktem Sonnenlicht pro Jahr, also durchschnittlich 165 Stunden pro Monat. Das Anwesen Orosi Estate verfügt über insgesamt 329 Hektar (814 Acres), die sich wie folgt aufteilen: 179 Hektar (445 Acres): Ideal für Kaffee- und Agrarproduktion und für Anwesen/Quintas-Entwicklungen. 150 Hektar (370 Acres): Regenwaldreservat, ideal für Naturschutz- und Abenteuertourismusprojekte (Radfahren, Wandern, Glamping). Kaffeeproduktionspotenzial: Die Kaffeeproduktionstradition in Orosi ist über 100 Jahre alt. Die Gemeinde von Orosi und des umliegenden Tals ist um diese wirtschaftliche Aktivität herum gewachsen. Die fruchtbaren Böden des Orosi-Tals und die ausgezeichneten klimatischen Bedingungen bringen einen weichen Kaffee hervor, der eine ausgewogene Tasse mit guter Säure, Körper und Aroma bietet. ICAFE (eine institutionelle Organisation, die den Kaffeesektor in Costa Rica reguliert) bietet jetzt neue Sorten an, die gegen den Kaffeerost resistent sind und bis zu 60 (oder sogar mehr) Säcke mit 100 Pfund Rohkaffeebohnen pro Hektar und Jahr produzieren können. Die Preise für Kaffee aus Costa Rica liegen aufgrund seiner Qualität und nachhaltigen Produktionsmethoden immer über den Weltmarktpreisen (die Rainforest Alliance-Zertifizierung ist in Costa Rica eine gängige Zertifizierung). Tourismuspotenzial: Dieses Anwesen eignet sich perfekt für ein Boutique-Hotel, das die natürliche Umgebung nutzt. Das Anwesen verfügt über mehr als 12 km interne Privatstraßen und auch Wege durch das Grundstück und das Waldgebiet für verschiedene touristische Aktivitäten (Wandern, Joggen, Vogelbeobachtung usw.). Die Bäche des Anwesens bieten großes Potenzial für die Produktion von Regenbogenforellen und für Projekte zur Herstellung von Flaschenwasser. Es liegt auch in der Nähe der heißen Quellen von Hacienda Orosi, einem Thermalquellenprojekt, das kürzlich als nähere Alternative zu den 3-stündigen Fahrten zu den heißen Quellen von La Fortuna geschaffen wurde. Immobilienpotenzial: Der derzeitige Eigentümer hat einen Masterplan für eine nachhaltige Gemeindeentwicklung kleiner Anwesen für Ferienhäuser. Das Projekt sieht die Entwicklung von 165 Hektar zu Landgütern „Quintas“ vor und die Erhaltung der verbleibenden Fläche (165 ha) als privates Reservat neben dem Nationalparksystem. Diese in Privatbesitz befindlichen Landgüter werden eine Fläche zwischen 5.000 m2 (54.000 ft2) und 20.000 m2 (215.000 ft2) haben und alle Infrastruktur- und Versorgungsleistungen bereitstellen. Die Baugenehmigungen erlauben die Entwicklung dieser Grundstücke, während der Wald unberührt bleibt. Der Zielmarkt umfasst Ausländer, die in einer natürlichen Umgebung leben möchten, und Zweitwohnsitz für einheimische und ausländische Käufer. Über den Standort: Die Stadt Orosi ist eine der ältesten Gemeinden in Costa Rica, mit einer Kolonialkirche aus dem Jahr 1767 als einer ihrer Hauptattraktionen. Die Stadt ist auch ein wichtiges Tourismusziel für Abenteuerreisende, die Wildwasserrafting und Kajakfahren, Wanderungen zu Nationalparks und Vulkanen, Reiten und die bekannten Kaffeetouren mögen.
