Beschreibung
Fantastische Villa in ruhiger Lage mit Blick auf das Land und das Meer, nur wenige Minuten vom Zentrum von Vilamoura, die Strände und Golfplätze.
Mit einem einzigartigen Design, bestehend aus Eingangshalle, die zu den großen und hellen Wohnzimmer im offenen Raum mit Holzofen und voll ausgestattete Küche mit einer fabelhaften Terrasse für Mahlzeiten "al fresco" mit Blick auf den Pool und Garten, drei Schlafzimmer en suite führt.
Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Gästehaus mit einem großen Wohnzimmer mit Kochnische und einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und Jacuzzi.
Alle Abteilungen sind mit Klimaanlage (Hiace), elektrische Fußbodenheizung auf allen Etagen, auch in den Badezimmern, Steuerung der Lichter durch Wi-Fi, doppelt verglaste Fenster mit thermischer Trennung (Tecnal) laminiert und gehärtet mit grauen Filter, der den Blick auf das Innere in den Fenstern der Hauptfassade, Eingangstür zum Garten und angeschlossenen Wohnung verhindert ausgestattet.
Die Villa profitiert auch von einem schönen Garten mit automatischer Bewässerung und Zisterne vollständig aufzufangen Regenwasser für die Bewässerung, beheizten Swimmingpool mit UV-Wasser-Behandlung, die keine chemischen Behandlungen, Solar-und Photovoltaik-Paneele, Video-Pförtner am Haupttor und automatische Toröffnung benötigt.
Besondere Merkmale:
- Doppelt verglaste Fenster mit technischer Unterbrechung;
- Laminierte und gehärtete Doppelverglasung mit Graufilter, der die Sicht nach innen in den Fenstern der Hauptfassade, der Eingangstür zum Garten und der angebauten Wohnung verhindert;
- Elektrische Fußbodenheizung in allen Etagen, auch in den Bädern;
- Dreiphasige Elektroinstallation, Internetanschlüsse und Fernseher in allen Zimmern, Deckenventilatoren in den 2 Schlafzimmern im Erdgeschoss und Salamander im Wohnzimmer;
- Klimaanlage im gesamten Haus und im Nebengebäude (Hiace: Haupthaus -4x 16.000 BTU Wohnzimmer + Wohnzimmer + 3x 9.000 BTU - Nebengebäude 12.000+ 9.000 BTU)
- Alle Bäder mit hängenden Toiletten, speziellen Wasserfallarmaturen, beheiztem Fußboden und Glastüren in der Dusche, Marmor- und Granitverkleidung; Açoteia Jacuzzi-Badewanne + Thermostatarmaturen, Regendusche, Glasabdeckung;
- Hauptküche (Backofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, amerikanischer Kühlschrank mit Eis und kaltem Wasser, Geschirrspüler, alles Marke BOSCH, gekühlter Weinkeller, Schränke)
- Waschküche (Waschmaschine + Trockner -BOSCH + Minitank + Schränke);
- 30 Photovoltaik-Paneele zur Erzeugung von 10 kW mit Wechselrichter und eigenem Zähler, der an das Stromnetz angeschlossen ist, und Wifi-Befehl;
- 2x Solarkollektoren zur Erwärmung des Brauchwassers mit einem 300-Liter-Thermospeicher;
- Video-Pförtner am Haupt- und Nebentor und automatische Toröffnung;
- Zisterne mit ca. 160 m3 mit Totalauffang von Regenwasser mit Pumpe für Gartenbewässerung;
- Schwimmbad 12mx4m mit Wärmepumpenheizung + automatischer pH-Regler / Dosierer + UV-Wasserbehandlung + Kupfer (keine chemische Behandlung erforderlich);
- Garten mit automatischer Bewässerung und Straßen in bordeira Stein.
Die ideale Gelegenheit für diejenigen, die eine moderne Villa mit Meer- und Landblick, Privatsphäre, einzigartigem Design und Nachhaltigkeit in einer ruhigen Gegend in der Nähe von Vilamoura suchen.
Ausgezeichnete Gelegenheit für ständiges Wohnen und/oder Investitionen.
