Beschreibung
Elegante Villa mit 537 Quadratmetern, mit Blick auf den Fluss und in Foz Velha gelegen. Es verfügt über fünf Suiten und sieben Badezimmer, die sich über vier Stockwerke verteilen. Im Erdgeschoss gibt es neben den beiden Suiten, die von einem englischen Garten bedient werden, und der Garage auch einen Wäschereibereich und einen Technikbereich. Im 1. Stock teilt sich der Sozialbereich auf das Wohnzimmer, das Esszimmer und die voll ausgestattete Küche mit Geräten von Gaggenau. Es gibt zwei unterschiedliche Gartenbereiche, einen in den aromatischen Garten neben der Küche eingefügten Grill und einen beheizten Pool mit Wasserfall. Auf der 2. Etage befinden sich drei Suiten, zwei davon mit Südbalkon. Auf der 3. Etage dient eine herrliche Terrasse als Zimmer/Büro und bietet einen Panoramablick über den Fluss und das Meer. Ausrichtung: Osten, Norden und Süden. Hochwertige Oberflächen wie mehrschichtiger Eichenboden, mit Ibiza-Marmor verkleidete Badezimmer, Arbeitsplatte und Küchenwand aus Ruivina-Marmor. Die Heizung und Kühlung des Hauses erfolgt über ein verstecktes Avac-System sowie über die Fußbodenheizung in den Badezimmern der Suiten. Das hybride Warmwasserbereitungssystem verfügt über eine Wärmepumpe und einen Warmwasserbereiter, diese werden von Solar- und Photovoltaikmodulen unterstützt - hohe Energieeffizienz. Garage für vier Autos mit Ladestation für Elektrofahrzeuge. Einbruchszentrale, Vorinstallation von CCTV, interne Wi-Fi-Antennen. Minimalistische Fensterrahmen aus Aluminium mit Doppelglas und Thermoschnitt. Struktur und Fassade in Sichtbeton und Dach in Anthrazit-Zink. Unglaubliche Lage, neben der Kirche São João da Foz und in der Nähe des Gartens Passeio Alegre und des Flusses Douro. Nur 15 Gehminuten vom Strand entfernt. In der Nähe gibt es ein breites Angebot an Restaurants und Terrassen, allgemeine und traditionelle Geschäfte und verschiedene Dienstleistungen wie Fitnessstudios, Banken, Apotheken und andere. In der Nähe von internationalen Schulen und Colleges ist die Katholische Universität nur 10 Minuten zu Fuß entfernt. Grünflächen und Freizeitgebiete wie der Garten Passeio Alegre, Forte de S. João Baptista, Serralves Garden und der Stadtpark sind in 30 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Nähe zum Wasser, sowohl zum Fluss als auch zum Meer, macht es ideal zum Wandern und für Outdoor-Sportarten. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe, eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt. Das historische Zentrum von Porto ist fünf Kilometer entfernt, und Matosinhos ist vier Kilometer entfernt. Die Zugänge zum VCI sind sieben Minuten entfernt, was ein schnelles und einfaches Pendeln aus der Stadt ermöglicht.
