Beschreibung
Zu verkaufen Residenz Bang Kao Koh Samui brandneue Residenz mit Restaurant, Massageraum, Dampfbad, Swimmingpool und Whirlpool in Strandnähe. Die zum Verkauf stehende Residenz Bang Kao Koh Samui befindet sich im Südosten der Insel Koh Samui, in einem noch sehr grünen und stark von der Tourismusentwicklung betroffenen Gebiet. Die Residenz liegt 1,3 km von einem schönen und sehr ruhigen Strand mit feinem weißen Sand entfernt. Die Residenz besteht aus folgenden Elementen: – 1 Gebäude: Erster Stock: 5 Schlafzimmer mit privatem Pool Zweiter Stock: 1 Wohnung von 200 m² mit 4 Schlafzimmern – 2 Bäder – Küche, Esszimmer – Wohnzimmer – Terrasse – 1 Gebäude: 6 Superior-Zimmer mit privatem Garten – 1 Gebäude: 1 Schlafzimmer mit Mezzanine und 1 Fitnessraum, 1 Hamam – 1 Gebäude: 1 Schlafzimmer mit Mezzanine und 1 kleines Schlafzimmer – 1 Gebäude: 1 Deluxe-Schlafzimmer – 1 Gebäude: 1 Deluxe-Schlafzimmer – 1 Gebäude: 1 Massage Zimmer – 1 Gebäude: 1 Superior-Zimmer – 1 Gebäude: Erster Stock: Galerie von ca. 120 m², 3 Lagerräume, Zweiter Stock: 4 Büros von ca. 120 m² – 1 Gebäude: Erster Stock: 1 Geschäft und 2 öffentliche Toiletten, Zweiter Stock : 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer – 1 Gebäude: 4 Schlafzimmer für Personal und Lager und 1 Badezimmer – 1 Front Office mit Mezzanine – 1 großes Lager von ca. 280 m² auf 2 Etagen, Möglichkeit zum Bau von 2 Eigentumswohnungen – 1 Restaurant mit 2 Küchen – Essen Zimmer – Bar und große Terrasse, zweiter Stock: 2 be Zimmer für Personal und 1 Badezimmer – 2 Salas mit Fischteich – 1 Swimmingpool mit Terrasse – 1 Garten für Kinder mit Salon und Poolbecken 2 Parkplätze – 1 Garten mit Whirlpool – 1 Grundstück von 400 m² und 1 Grundstück von 380 m² – 1 Haus (Nr. 415): Pacht mit Vertrag über 15 Jahre, wenn der Mieter um 30 Jahre verlängern möchte, muss er 500.000 THB an die Residenz zahlen – Pacht von 5 Grundstücken (427, 428, 429, 420, 419): haben immer noch einen 17-Jahres-Vertrag und wenn sie um 30 Jahre verlängern möchten, müssen die Mieter für jedes Grundstück 500.000 THB an die Residenz zahlen. Die Residenz besteht aus 18 Villen mit Privat- oder Firmenbesitzern, jede Villa muss derzeit eine Wartungsgebühr von 3.500 THB pro Monat, Strom 7 THB pro Einheit und auch Wasserverbrauch zahlen, was ein durchschnittliches Einkommen von 150.000 THB pro Monat ergibt. Einige Villen bieten ihren Platz zur Miete durch die Residenz an. In diesem Fall beträgt die Provision 30 % nach Einkommen. Die Einrichtung profitiert von der Internetunterstützung. – Bang Kao 1: Gesamtgrundstück 9.100 m² – 12 Grundstücke bereits verkauft (5.500 m²) – Villa (Nr. 515) für weitere 15 Jahre für 634 m² verpachtet Zurücksetzen 2.966 m² gehören Bankao, Parkplatz, 1 Gebäude mit 1 Geschäft und 2 öffentliche Toiletten im ersten und zweiten Stock 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, 1 Schlafzimmer mit Mezzanine, 1 kleines Schlafzimmer, Swimmingpool, 2 Salas mit Fischteich, Front Office, Kindergarten, 6 Superior-Zimmer im Gebäude, Straße. – Bang Kao 2 : Gesamtgrundstück 4.800 m² – Gepachtete Grundstücke (427, 428, 429, 420, 419) insgesamt 2200 m² haben noch 17 Jahre Vertrag Reset Land 2600 m² (2 Grundstücke zu verkaufen oder zu vermieten), Restaurant, 2 Luxuszimmer, Massageraum, Fitness, Hamam, 1 Zimmer mit Mezzanine, 1 Superior-Zimmer, Parkplatz, Geschäft, Garten mit Whirlpool, Straße LED-Lampen für bessere Wirtschaftlichkeit.
