Beschreibung
Diese fantastische, moderne, freistehende Luxusvilla mit 4 Schlafzimmern, neu gebaut, befindet sich in der Urbanisation Vilamar in Ferragudo, neben Praia do Molhe. Zeitgenössische Architektur und luxuriöse Ausstattung, wie ein wunderschöner Blick über das Meer, große Grünflächen und ein beheizter Pool, zeichnen diese Immobilie aus.
Das architektonische Ensemble aus einfachen, klaren und zeitgemäßen Linien entwickelt 229 m² Wohnfläche auf 3 Etagen, gleichzeitig umrahmt von bester Sonneneinstrahlung auf einem großen Grundstück von 1479 m². Insgesamt ergeben sich auf 2 Etagen 291 m² Bruttofläche plus 207 m² Keller, also 499 m² Baufläche.
Im Erdgeschoss ist die Eingangshalle mit doppelter Deckenhöhe mit einem Aufzug und einer Zugangstreppe zu den unteren und oberen Stockwerken sowie Verkehrsbereichen ausgestattet, die 4 Schlafzimmer mit Bad und Einbauschränken, ein Büro, eine Sozialtoilette mit Dusche, eine ausgestattete Wäscherei.
Alle Zimmer haben direkten Zugang zur Terrasse, die den Rasengarten und einen beheizten Pool von etwa 9 x 5 m mit Salzbehandlung und automatischem PH umgibt.
Auf der 1. Etage befindet sich ein großer offener Raum von 70 m², der das Wohn- und Esszimmer, einen Teil der offenen Küche mit Meerblick, einen geschlossenen Küchenbereich, ausgestattet mit Bosch-Geräten und ein Hausbadezimmer, umfasst.
Diese Etage, die offen und weit sein soll, begünstigt den Blick auf das Meer und die Landschaft, mit großen Schiebefenstern nach Süden, die viel natürliches Licht und einen fließenden Zugang zu den 87 m² und 33 m² großen Außenterrassen bieten, die sich mehr als verdoppeln Der Wohnraum auf dieser Etage, immer mit Meerblick und direktem Zugang zum Garten- und Poolbereich über die Außentreppe.
Im Untergeschoss befindet sich eine riesige Garage von 109 m² zum Parken mehrerer Fahrzeuge, die von der Südseite des Grundstücks durch einen Tunnel betreten wird, der absolute Privatsphäre garantiert. Im Untergeschoss befinden sich auch 3 große Lagerräume mit der Möglichkeit, Kinos, Spielzimmer, einen Fitnessraum und einen Weinkeller einzurichten. Der Aufzug der Marke Orona fährt von der Garage ins Erdgeschoss und in den 1. Stock.
In Bezug auf Heizung und Kühlung verfügt die Villa über eine Klimaanlage mit in die Zwischendecken integrierten Kanalmaschinen der Marke DAIKIN und eine Heizung mit Fußbodenheizung von Uponor, einschließlich Strom für das Solarsystem mit Unterstützung aus einem 500-Liter-Speicher und eine Wasserpumpe Heizung.
Die Villa verfügt auch über eine zentrale Öffnung der elektrischen Rollläden, elektrische Stromausfälle für die Zimmer, Vorinstallation der Hausautomation, Vorinstallation eines Alarmsystems, Vorinstallation des Videoüberwachungssystems und Vorinstallation des Zentralstaubsaugers, äußere Fußgängertore und von automatischen Fahrzeugen mit Befehl. Draußen finden wir auch mehrere Freizeit- und Unterstützungsbereiche: Grillplatz, Duschbereich am Pool, WC-Bereich im Freien.
Die Villa liegt in einer fantastischen Urbanisation, nur wenige Minuten von Praia Grande und Praia dos Caneiros entfernt, sodass Sie als Familie Spaziergänge oder Radtouren zum Strand unternehmen können.
Ferragudo ist ein kleines und authentisches portugiesisches Fischerdorf mit 5 herrlichen weißen Sandstränden, mehreren Restaurants, Bars und nationalen und internationalen Geschäften.
Es gibt auch Taxis, die Sie direkt nach Praia da Rocha und Portimão Marina bringen.
Dieses Dorf bietet eine der schönsten Postkarten, die man an der Algarve besuchen kann. Ein Hügel voller typischer Häuser, eine Steinmauer, die das Land teilt, vom Meer, das durch einen Fluss eintritt, bis fast zur Tür der Bewohner.
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