Beschreibung
Wunderschöne Villa in Biscarrosse. Sie verfügt über eine Gesamtfläche von 202 m² auf einem 1185 m² großen Grundstück mit hübschen Blumenbeeten. Ein Swimmingpool (8x3) und seine 105 m² große Terrasse blicken auf das Grundstück mit beliebter Südwestausrichtung (Salzsystem-Schwimmbad mit Wärmepumpe). Die Villa verfügt über 2 Ebenen: 160 m² auf der ersten Ebene mit Eingang, ein großes Wohnzimmer von 80 m² mit offener Küche. Der Schlafbereich besteht aus 3 Schlafzimmern mit eigenem Bad/WC und einer separaten Toilette. Auf der zweiten Ebene finden Sie das Hauptschlafzimmer mit seinem schönen Duschbad/WC, einen Büroraum mit einer Gesamtfläche von 42 m². Das 160 m² große Erdgeschoss verfügt über eine komplett geflieste Garage für Ihr Auto und bietet Platz für ein Boot. Sie finden einen Keller, ein Hamam und eine Sauna. Die letzten beiden müssen noch installiert werden. Die Villa ist mit Videoüberwachung und Alarm ausgestattet. 15 cm Steinwollisolierung. Reversibler Boden (Hydrauliksystem für den Boden) und reversible Klimaanlage; 2 im Wohnzimmer und 1 im Hauptschlafzimmer. Hochwertige Dienstleistungen in den ausgewählten Materialien (z. B. Granitfensterbank). Es erwartet Sie eine Überraschung, mit der Sie Familie oder Freunde willkommen heißen können! DPE: A GES: A Verbleibende Arbeiten: - Einrichtung Ihrer eigenen Küche (Möglichkeit der Installation einer zentralen Insel) - Hammam und Sauna (bereits gekaufte Materialien) - Innentüren Nicht zu übersehen. Eine außergewöhnliche Immobilie, die Sie ohne weitere Verzögerung besichtigen sollten! Die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisks verfügbar: www.georisks.fr. Nettoverkäuferpreis: 1.150.000 Euro. Vom Käufer zu zahlende Gebühren inklusive Steuern: 4 % HAI-Preis: 1.196.000 Euro.
