Beschreibung
In dem kleinen Fischerdorf Vinjerac, nur 50 m vom Meer entfernt, stehen zwei identische Villen mit Blick auf das Meer, das Stadtzentrum und den Nationalpark Paklenica (Velebit) zum Verkauf. Dieser kleine Ort an der Küste hat etwa 250 ständige Einwohner und bietet Ruhe, Flucht vor Stress, geschäftigem Leben und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. In der Nähe gibt es verschiedene Wege zum Wandern und Klettern, Radfahren, Speedbootfahren, SUP und andere Aktivitäten. Die Stadt Vinjerac liegt auch in der Nähe von vier Nationalparks (in einem Umkreis von 100 km), nämlich dem Paklenica-Nationalpark, dem Krka-Nationalpark, dem Plitvice-Nationalpark und dem Kornati-Nationalpark, und die antike Stadt Zadar ist ebenfalls in der Nähe. Die Villa besteht aus einem Untergeschoss, in dem sich eine Garage, ein Abstellraum, eine Waschküche und ein Raum für technische Geräte befinden. Es gibt Parkplätze für zwei Autos in der Garage, und es gibt Parkplätze für zwei weitere Autos vor dem Haus. Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, ein Schlafzimmer mit Bad und WC. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer großen überdachten Terrasse und zum Infinity-Pool (beheizt/gekühlt). Im ersten Stock gibt es ein Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Badezimmer, ein zweites Schlafzimmer mit Badezimmer, ein Spielzimmer für Kinder und eine überdachte Terrasse von 27 m2. Im zweiten Stock gibt es ein Schlafzimmer mit Badezimmer, eine Sauna, einen Raum für Geselligkeit, eine Toilette und einen Ausgang zu einer großen Terrasse mit Whirlpool und einem schönen Blick auf das Meer. Die Villen befinden sich derzeit im Bau und der Bau wird von hoher Qualität sein, Fußbodenheizung (Wärmepumpe), Klimaanlage in allen Räumen, ALU-Tischlerei, hochwertige Keramik, Sauna. Die voraussichtliche Baufertigstellung ist Mai 2024. In der Umgebung der Villen befinden sich moderne Häuser, die überwiegend für die touristische Vermietung genutzt werden. Auch diese Villen können für touristische Zwecke mit hohen Jahreserträgen genutzt werden. Die Villen werden von einer juristischen Person im Mehrwertsteuersystem verkauft, und der Preis wird mit Mehrwertsteuer ausgedrückt. Für alle, die dem Stress und dem geschäftigen Leben entfliehen oder sich in der touristischen Vermietung engagieren möchten, ist dies eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Weitere Informationen: Jelena Bulic 00385 91 611 7514 Immobiliendogma
