Beschreibung
In den ersten Hügeln von Florenz in der Nähe von Bagno a Ripoli, historische Villa aus dem 17. Jahrhundert von etwa 1150 Quadratmetern auf zwei Etagen mit privatem Park von 3000 Quadratmetern und Schwimmbad verteilt. Das Zitronenhaus, das der historischen Villa dient, vervollständigt das edle Anwesen. Eine bezaubernde Lage nur wenige Kilometer von Florenz entfernt.
Beschreibung
Über eine Straße inmitten von Olivenbäumen und der florentinischen Landschaft erreicht man die ca. 1150 qm große Villa. Zwei unabhängige Zufahrten unterstreichen den Tenor des luxuriösen und historischen Anwesens.
Schon beim Betreten des exklusiven Gartens erkennt man die regelmäßige Architektur, die die Villa charakterisiert
Im Erdgeschoss befinden sich mehrere geräumige Wohnzimmer, das Arbeitszimmer und die Wohnküche mit Blick nach draußen und auf die große Panoramaterrasse von ca. 60 Quadratmetern. Es gibt insgesamt zehn große und helle Schlafzimmer und acht Badezimmer, von denen einige als Service-Badezimmer, andere als Badezimmer mit Bad ausgestattet sind.
Die Villa wurde für die Bedürfnisse der jetzigen Eigentümerfamilie so konzipiert, dass sie vier Familien beherbergen kann. Aus diesem Grund zeichnet sich das Erdgeschoss durch große Fenstertüren und unabhängige Zugänge aus, um alle Räume voneinander zu trennen und Privatsphäre zu gewährleisten.
Ein charakteristischer Innenhof, der von außen nicht sichtbar ist, bringt zusätzliches Licht ins Innere der Villa.
Das rund 180 Quadratmeter große Untergeschoss beherbergt die Kellerräume, eignet sich aber auch für den Umbau zu einer Wohnung und einem Wellness-Center.
Nicht weit von der Villa finden wir die Retro-Stil Zitrone Haus , charmant und alles auf einer Etage von etwa 20 qm
Platz im Freien
Das private Grundstück von ca. 3000 Quadratmetern ist vollständig eingezäunt und mit Obstbäumen und Blumen bepflanzt, die vor allem im Frühling ein Spiel von Farben und Düften bieten. Die Terrasse, die sich an den Wohnbereich anschließt, ist ca. 60 Quadratmeter groß, hat einen Panoramablick und ist der Sonne gut ausgesetzt. Das Schwimmbad ist so positioniert, dass es keine Introspektion gibt und es möglich ist, Momente der absoluten Entspannung und Privatsphäre zu verbringen. Eine Außenküche wurde entworfen, um den Garten sowie den Umkleideraum und das Solarium zu versorgen.
Zustand und Endbearbeitung
Die historische Villa hat Anklänge an die 70er Jahre, was die Ausstattung der Badezimmer betrifft, sie braucht einige einfache Modernisierungsarbeiten und durch das einfache Entfernen einiger Gipskartonwände eignet sie sich, um wieder als ein einziger herrschaftlicher Wohnsitz bewohnt zu werden. Die Zimmer sind hell und zeichnen sich durch den rustikalen toskanischen Stil aus, sind aber gut verarbeitet, wie z. B. die wunderschönen Holzbalken, die herrlichen Terrakottaböden und die charakteristischen Steinkamine.
Mögliche Verwendungszwecke
Die Villa ist ideal für eine Familie, die weder auf die Ruhe des Landes noch auf die Annehmlichkeiten der Nähe von Florenz verzichten möchte. Es ist möglich, die derzeitige interne Aufteilung in vier Wohnungen beizubehalten, aber auch mit einfachen Maßnahmen eine einzige geräumige Wohnung zu schaffen.
Standort
Bagno a Ripoli liegt auf einem der ersten Hügel von Florenz und ist eine der günstigsten und begehrtesten Wohngegenden in unmittelbarer Nähe des Zentrums mit allen notwendigen Dienstleistungen, die diesen Ort perfekt für das Familienleben machen. Das historische Zentrum von Florenz ist nur wenige Kilometer entfernt und mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen. Siena ist in weniger als einer Stunde zu erreichen und die Nähe zum Chianti ermöglicht die Entdeckung neuer Geschmacksrichtungen.
