Beschreibung
Beeindruckende Steinvilla mit Pool in Grižane-Belgrad, Vinodolska Općina, mit fantastischem Meerblick!
Die Gesamtfläche beträgt 450 qm. Grundstück ist 900 qm groß.
Die Villa wurde 1906 erbaut und 2022 komplett renoviert.
Dennoch hat die Villa ihren mediterranen Stil und die provenzalische Aussicht beibehalten.
Auf drei Etagen verfügt die Villa über fünf Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer.
Das Dachgeschoss kann als zusätzliche Unterkunft genutzt werden.
Zu den weiteren Räumen gehören ein separates WC im Hochparterre, ein Westbalkon, eine Weinecke und eine Waschküche im Erdgeschoss, ein zusätzlicher Raum für eine Sauna und eine überdachte Ostterrasse. Von der Küche aus gelangt man auf den Balkon und die Terrasse.
Weitere Ausstattungsmerkmale der Villa sind Doppelfenster, Vorbereitung für eine Pellet-Zentralheizung, Klimaanlage in jedem Zimmer und eine Betonung der Fassade und des Daches, die regelmäßig gewartet werden. Neben dem Haus gibt es einen überdachten Parkplatz und ein kleines Wirtschaftsgebäude. Steinstufen und Mauern bilden den gesamten Garten, der auch eine Bowlingbahn, einen Swimmingpool mit überdachter Terrasse, einen Grill und einen Eingang zur Taverne/Keller umfasst. Der Pool bietet einen Panoramablick auf das Tal und das Meer.
Historischer Geschmack und Charme.
Agenten empfehlen! Ref: RE-U-16450Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
