Beschreibung
Cortijo La Zapatera ist ein beeindruckendes, großes Landhaus, das sich sowohl als Familienhaus als auch fur kommerzielle Zwecke wie ein Yogazentrum, ein kleines Hotel, ein gehobenes B&B mit Bodega und eigener Weinproduktion eignet. Dieses Wunderschones Anwesen liegt in einer unberuhrten Landschaft, etwa 7 km von Canillas de Aceituno entfernt, und ist der ideale Ausgangspunkt fur Ausfluge an die Kuste, nach Malaga, Granada, Sevilla und anderen Orten.
Cortijo La Zapatera ist ein großes Landhaus mit 6 geraumigen Schlafzimmern und 6 Badern, einer separaten Gastewohnung plus einer alten Casita als unabhangiges Gastehaus * auf ca. 72.000m2 unberuhrter Landschaft mit Oliven- und Mandelbaumen und dem Potential fur eigenen Weinanbau * großer Swimmingpool * große Garage, ideal als Werkstatt / Bodega etc. * separater Hauswirtschaftsraum / Waschkuche * Fußbodenheizung * Doppelverglasung * 568m2 bebaut * Wohnflache ca. 450m2 * zahlreiche Terrassen und Innenhofe * ummauerte Innenhofe * großer Parkplatz * ruhige Lage, 15 Minuten vom weißen Dorf Canillas de Aceituno und ca. 30 Minuten vom Strand entfernt.
Dieses beeindruckende Landhaus, das derzeit als Boutique B&B genutzt wird, liegt in der unberuhrten, abgelegenen Landschaft der Sierra Tejeda und ist etwa 7 km von dem weißen Bergdorf Canillas de Aceituno entfernt. Es ist uber eine asphaltierte und teilweise unbefestigte Straße leicht zu erreichen. Das Anwesen ist ideal gelegen, um die Kuste und die andalusischen Stadte Malaga, Granada, Sierra Nevada, Ronda und Sevilla zu besuchen.
In der Nahe gibt es zahlreiche Wandermoglichkeiten, darunter viele in den Sierras de Tejeda, Almijara und Alhama mit La Maroma, dem hochsten Gipfel der Axarquia (2079m). Im Herzen des Dorfes beginnt die neue Wanderroute 'El Saltillo' zwischen Canillas de Aceituno und Sedella, wo man eine der drei hochsten und langsten Hangebrucken Spaniens uberquert.
Canillas de Aceituno bietet eine ausgezeichnete Auswahl an Bars und Restaurants sowie alle anderen notwendigen Annehmlichkeiten wie eine Bank, eine Backerei, Supermarkte und einen Wochenmarkt. Innerhalb von 25 Minuten konnen Sie uber die Hauptstraße durch die schone Landschaft nach Velez-Malaga und zum Strand von Torre del Mar fahren.
Beschreibung Innenbereich
Vom Hof auf der Nordseite betreten wir das Anwesen durch eine große Holztur in das beeindruckende Wohn- und Esszimmer (13,40m x 6,40m), in das von allen Seiten Tageslicht durch die vielen Fenster fallt. An kuhlen Winterabenden sorgt ein großer Holzofen fur Warme und Atmosphare.
Vom Wohnzimmer aus fuhren ein paar Stufen hinunter in einen Flur, in dem einige Schranke stehen. Eine Toilette befindet sich auch dort. Von diesem Flur gelangt man in das erste Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad (4,5m x 3,7m), das in der Mitte zwischen dem Innenhof und der Ostterrasse liegt.
Weiter im Flur, der Flugelturen zum zentralen Innenhof hat, gelangen wir in die moderne Designerkuche (3,90m x 3,60m) mit hochwertigen Mobeln und Geraten. Die Arbeitsplatte ist aus Granit. Eine Tur fuhrt auf die nach Osten ausgerichtete Terrasse zur Pergola und zum Parkplatz.
Am Ende des Flurs offnet sich eine Tur zu einer uberdachten Sudterrasse (16,2m x 6,2m). Rechts hinter einer niedrigen Mauer befindet sich ein gut versteckter Platz, an dem sich die Sonnenkollektoren befinden, die das gesamte Haus mit Strom versorgen, einschließlich der Fußbodenheizung, die fast im gesamten Haus installiert ist. Ein Olheizung dient im Bedarfsfall als Reserve.
Am Ende des Flures fuhrt eine zweite Treppe in das Obergeschoss und in das Hauptschlafzimmer. Von hier aus hat man auch direkten Zugang zur oberen Terrasse (8,2m x 6,2m), von der aus man einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Weinberge, Oliven- und Mandelhaine, sowie die herrliche Hugellandschaft hat.
Uber die Treppe gelangt man auch in das darunter liegende Garagengeschoss mit Waschkuche/Hauswirtschaftsraum (2,8m x 1,5m) und einer Dusche (2m x 1,5m). Dieser Dusch-/Nutzraum befindet sich neben der Garage/Werkstatt, so dass man nicht unbedingt vom Garten oder der Garage aus in den Hauptteil des Hauses gehen muss.
Zuruck im Wohn- und Esszimmer fuhrt die elegante Haupttreppe in das erste Obergeschoss, wo sich auf der linken Seite ein Badezimmer mit begehbarer Dusche (2,2m x 2,1m) befindet. Die nachste Tur fuhrt in das geraumige Hauptschlafzimmer. Durch einen Garderobenbereich (2,6m x 1,9m) kommt man in das Hauptschlafzimmer (5m x 3,8m). Von hier aus hat man eine unglaubliche Aussicht auf die umliegende Landschaft und die Maroma, den hochsten Berg der Axarquia. Ein Durchgang (1m x 5m) fuhrt zunachst zu einem begehbaren Ankleidezimmer (1,8m x 1,9m) und dem Badezimmer mit begehbarer Dusche (2m x 2,4m) und schließlich zur Tur, die den Zugang zur oberen Sudterrasse und zur zweiten Treppe zum unteren Stockwerk ermoglicht.
Wenn man zur zentralen Treppe zuruckkehrt, fuhren einige Stufen zu einem weiteren langen Flur (6m x 1,2m), in dem sich die folgenden Raume und Einrichtungen befinden:
· Ein Schlafzimmer mit Doppelbett (2,4m x 5,3m), Badezimmer gegenuber dem Flur
· Ein Schlafzimmer mit Doppelbett oder Buro (2,2m x 4m)
· Ein Ablageschrank (0,75m x 1m)
· Ein Doppelschlafzimmer (4,4m x 3m) mit Kleiderschrank und eigener Dusche (2,3m x 1,7m)
· Ein Doppelschlafzimmer (3,5m x 4,5m) mit Kleiderschrank (1m x 2,5m) und Flur (1,8m x 1m) mit Zugang zur Dusche (2,1m x 1,7m).
Das gesamte Haus hat dicke Wande, wie sie traditionell in alten Gebauden verwendet werden, um sowohl im Sommer als auch im Winter eine hervorragende Isolierung zu gewahrleisten.
Beschreibung Außenbereich
Schon beim Betreten des Hauses durch das Tor fallt die schone Lage inmitten von Weinbergen, Mandel- und Olivenbaumen auf. Die Zufahrt schlangelt sich den Hang hinunter zur imposanten Vorderseite des Hauses und zum großen Parkplatz, der von Beeten mit Baumen und Strauchern umgeben ist.
Von hier aus gelangt man in den ummauerten andalusischen Innenhof, eine Oase der Ruhe, mit einem schonen Blumenbeet und einem Teich. Es gibt zwei uberdachte Terrassen, eine fur Mahlzeiten im Freien und die andere fur Getranke und zum Faulenzen, mit einer schonen Sitzecke und einer Bar.
Außerdem gibt es zwei Eingange zu einem 'geheimen Garten' mit kleinen Wegen, Hochbeeten mit Strauchern und Blumen. Dieser ruhige, private Platz ist ideal zum Lesen, Essen und Nachdenken.
Vom Parkplatz im Osten des Hauses aus gelangt man auch auf eine große Terrasse, die zu den Unterkunften im Erdgeschoss gehort, mit Holzpergola, Steintisch und Banken; ein idealer Ort fur ein paar Tapas und ein Glas Wein!
Ein paar Stufen tiefer befindet sich der Zugang zum Heizungsraum und zur Garage/Werkstatt (ca. 50m2), die derzeit die Weinproduktionsanlagen und die Bodega des Eigentumers beherbergt, aber auch fur andere Zwecke genutzt werden konnte, wie z.B. eine große Werkstatt, ein Kunstatelier, etc. Von hier aus hat man Zugang zum Hauswirtschaftsraum und zum Duschbad im Erdgeschoss. Der andere Teil der Garage wurde in eine eigenstandige Wohnung von ca. 35m2 mit eigener Terrasse umgewandelt.
Der zentrale Innenhof ist vom Wohnzimmer und dem Gastezimmer im Erdgeschoss aus zuganglich. Er ist wie ein andalusischer Innenhof angelegt, mit traditionellen maurischen Fliesen, verschiedenen Bereichen zum Entspannen und Erholen und einer Grillkuche.
Vom Hof aus fuhrt ein gefliester Weg nach Norden zu einer Terrasse mit schonem Blick auf den Pool oder nach Suden uber weitere Stufen zum Eingang der Wohnung und weiter hinunter zur Casita, dem Gasteapartment.
Der private Pool (10m x 5m) ist von großzugigen Terrassen umgeben, darunter eine gemutliche uberdachte Terrasse auf der Sudseite mit Kuche und Hauswirtschaftsraum, die ideal fur Mahlzeiten am Pool oder fur Grillabende ist. Hier befindet sich auch der Raum mit der Pumpe und dem Filtersystem fur den Pool.
Selbstversorger Casita
Diese traditionelle 'Finca' oder 'Casa de campo' wurde unter Beibehaltung ihres alten Charakters restauriert und verfugt unter anderem uber einen originalen Brotbackofen, geflieste und gepflasterte Terrassen und die ursprunglichen Trockenbeete fur die Weintrauben, die noch an der Vorderseite des Grundstucks zu finden sind.
Im Inneren wurde dieses charaktervolle Haus modernisiert und verfugt uber ein Schlafzimmer mit Doppelbett (3,70 x 2,90 m), ein Wohnzimmer mit offener Kuche (6,60 x 3 m) und ein Badezimmer (2,80 x 2,70 m).
Etwas weiter von der Casita entfernt haben die Eigentumer einen Obstgarten mit Obstbaumen und einen 'Schrebergarten', in dem Sie Ihr eigenes Gemuse anbauen konnen. Wenn man ein wenig hoher steigt, sieht man die Rebstocke, aus denen unter anderem der Cabernet Sauvignon gewonnen wird.
Die Weinproduktion
Auf dem Grundstuck wurden 550 Rebstocke auf zwei getrennten Flachen von ca. 1200 m2 gepflanzt, die fur die Produktion von Rotwein geeignet sind. Die Eigentumer verfugen uber die gesamte Ausrustung zur Weinherstellung. Wenn neue Eigentumer die Produktion erhohen wollen, haben sie die Moglichkeit, auf weiteren 20.000 m2 unbebautes Land Rebstocke zu pflanzen. Der Wein wird derzeit nicht in den Handel gebracht. Die Hauptrebsorte ist Cabernet Sauvignon, aber auch Syrah- und Tempranillo-Trauben werden angebaut.
Kurz gesagt
Dieses rustikale und sehr komfortable Cortijo ist ideal fur diejenigen, die eine abgelegene, ruhige Lage in der bezaubernden naturlichen Schonheit der andalusischen Landschaft suchen. Es ist leicht zuganglich und nur 15 Minuten von dem charakteristischen weißen Dorf Canillas de Aceituno entfernt. Ein großes Plus ist, dass Cortijo La Zapatera ein großes kommerzielles Potenzial als gehobenes B&B, Yogazentrum und Retreat, Boutique-Hotel usw. hat.
Uberzeugen Sie sich selbst vom Cortijo La Zapatera und der einzigartigen Umgebung mit ihren majestatischen Bergen und den schonen Hugeln und Talern der andalusischen Landschaft. Sie werden von der Lage und den Moglichkeiten uberrascht sein.
