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Luxuriöses Einfamilienhaus, 13 Zimmern, zu verkaufen in Breukelen, Niederlande

Preis auf Anfrage
7 7

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Beschreibung

Das einzigartige und historische, monumentale Landgut „Villa Nova“ mit seinem neu erbauten und ergänzenden Kutschenhaus befindet sich in bester Lage am schönen und beliebten Fluss Vecht. Mit seiner idealen Lage hinter einer doppelt geschwungenen Auffahrt auf dem großzügigen Grundstück (3.200 m2) ist optimale Privatsphäre und Ruhe garantiert, während das charmante historische Zentrum von Breukelen nur wenige Minuten entfernt ist. Es repräsentiert das Leben und Arbeiten an einem der schönsten Orte in der Region Randstad. Das Anwesen besteht aus zwei Häusern. Das elegante denkmalgeschützte Herrenhaus (487 m2 Wohnfläche, Baujahr 1850) wurde ab 1997 liebevoll und konsequent vom Keller bis zum Dach saniert, gedämmt und restauriert. Erhebliches Wissen, Sorgfalt und Handwerkskunst wurden der Bewahrung des ursprünglichen Stils und der ursprünglichen Merkmale gewidmet. Es ist jetzt ein beeindruckendes und sehr warmes Familienhaus, das gut an zeitgenössische Anforderungen angepasst ist. In perfekter Kombination mit dem neu gebauten (2012) Kutschenhaus, das komplett im entsprechenden Stil des Haupthauses gestaltet und mit modernsten Materialien, sehr luxuriöser Ausstattung und höchster Isolationsqualität gebaut wurde, bietet das Anwesen zahlreiche Möglichkeiten. Die Remise ist ein vollwertiges Zuhause, eignet sich aber auch sehr gut als Arbeits-/Büro-/Übungsraum. Durch die einzigartige Lage auf dem gepflegten Grundstück ist zudem Privatsphäre gewährleistet. Am Ufer der Vecht gibt es Platz, um mehrere Boote an der Vecht festzumachen. Hier wurde auch eine Terrasse angelegt, um die Lebendigkeit und Geselligkeit der Vecht zu genießen. Der wunderschön angelegte Garten mit vielen monumentalen Bäumen bietet weite und schöne Ausblicke über das Gut Gunterstein. Es gibt mehrere Terrassen und der Garten ist mit den zusätzlichen Annehmlichkeiten einer Sprinkleranlage, Garten- und Gebäudebeleuchtung und verschiedenen Stromanschlüssen ausgestattet. Es gibt auch einen langen Bootsschuppen, in dem Wettbewerbssegelyachten wie Rainbow oder Pampus sowie Gartenmaschinen gelagert werden können. Es gibt ein spezielles Gartenhaus für Kinder und mehrere Holzlagerplätze. Breukelen ist hervorragend zentral gelegen, genau auf halbem Weg zwischen Utrecht und Amsterdam und damit ein wichtiger grüner Puffer zwischen den Peripherien der beiden Städte. Jedes Stadtzentrum kann in 20 Minuten erreicht werden, die Zuidas in 15 Minuten und Schiphol in 25 Minuten. Breukelen verfügt über einen NS-Hauptbahnhof mit direkten Verbindungen in alle Vororte, hervorragende regionale Busverbindungen, ein breites Angebot an Geschäften und Restaurants, verschiedene Grund- und weiterführende Schulen und großzügige Sportanlagen. Einteilung: Herrenhaus mit einer Wohnfläche von 487 m2: monumentale Halle, Wohnzimmer en suite, Küche/Esszimmer, Esszimmer, Hauswirtschaftsraum, 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Büro und viel Stauraum. Remise mit einer Wohnfläche von 151 m2: Eingang, Küche, Wohnzimmer (Multifunktionsraum), 2 Schlafzimmer, Badezimmer en opslagruimte. Besonderheiten: • Wohnen und Arbeiten in einzigartiger Lage verbinden. • Landhaus Wohnfläche beträgt 487 m2, Remise 151 m2, Nebengebäude 40 m2, Grundstücksfläche ca. 3.200 m2. • Nationaldenkmal und NSW-Status mit daraus resultierenden Steuervorteilen. • Garten mit Sprinkleranlage, Garten- und Gebäudebeleuchtung und Stromanschlüssen. • Derzeit Vorbereitungen für die Installation von Sonnenkollektoren. • Land wird von Ridderhofstad Gunterstein gepachtet. • Weitere Informationen: Villa Nova in Breukelen, rijksmonumenten.nl. • Grundstückseigentümer behalten sich das Zuschlagsrecht vor.

500

Details

Zimmer
13
Schlafzimmer
7
Badezimmer
7
Grundstücksfläche
3.225 m²
Architekturstil
Historisch
Baujahr
1860
Referenz
TRPH3D
Pkw-Stellplatz
Ja

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