Beschreibung
In der Grünzone des 22. Bezirks entsteht eine erstklassige Wohnanlage aus 2 Bauteilen für 16 Wohnungen mit einer Wohnfläche von 60 m2 - 133 m2. Moderne Architektur verbindet sich mit einer durchdachten Raumaufteilung. Jede Wohnung hat einen eigenen Garten und Keller. Es gibt eine Tiefgarage. Preis der Wohnungen: 399.900 Euro - 1.069.900 Euro. Baufertigstellung Ende 2021. Ort. Optimale Verkehrsanbindung: In nur 10 Minuten erreichen Sie die U2 (Station Aspernstraße) oder in 3 Minuten die nahe gelegenen Buslinien 26A, 93A und 98A zur U-Bahnstation. Ruhe und Erholung inmitten herrlicher Natur finden Sie im Erholungsgebiet Lobau. Wohnungsbeispiele. Wohnung 1 – Top 1.02 Wohnfläche: 66,1 m2 Terrasse: 22,1 m2 Garten: 42,6 m2 Anzahl Zimmer: 2 Preis: 399.900 € Anlegerpreis: individuell ausgehandelt Maklerprovision: 3 % + 20 % MwSt. Wohnung 2 – Top 1.04 Wohnfläche: 65,4 m2 Terrasse: 7,7 m2 Zimmeranzahl: 2 Preis: 429.900 € Anlegerpreis: individuell besprochen Maklerprovision: 3% + 20% MwSt. Option 3 – Top 1.05 Wohnfläche: 66,4 m2 Terrasse: 6,8 m2 Zimmeranzahl: 2 Preis : 399.900 € Anlegerpreis: individuell besprochen Maklerprovision: 3% + 20% MwSt. Ausstattung. Exklusives schlüsselfertiges Design. Elektrische Außenjalousien mit Funkfernbedienung. Exklusive Sanitärkeramik von Villeroy & Boch. Qualitätsarmaturen der Marke Hansgrohe. Komfortabler Handtuchheizkörper mit elektronischer Kartusche im Badezimmer. Großzügiger Duschbereich mit bodengleicher Dusche und Glasduschwand. Mechanische Belüftung in internen Badezimmern und Toiletten. Elegante Feinsteinzeugfliesen im Format 60x60 cm oder 30x60 cm des italienischen Herstellers Casalgrande Padana. Gegenüberliegend im Badezimmer bis zu einer Höhe von 2,4 m und im WC bis zu 1,2 m. Der Bodenbelag besteht aus Parkettdielen aus edlem Naturholz der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher Fußbodenheizung in allen Räumen mit individueller Anpassung. Innentüren der Herstellermarke mit Spanplatteneinlagen für optimalen Schallschutz. Moderne großflächige Schiebetüren des österreichischen Herstellers Hrachowina. Holz-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung von Hrachowina. Vorbereiten der Verbindung von Fernseher und Internet. Anti-Vandalismus-Haustür Klasse WK3. Terrassenverkleidung mit Feinsteinzeug 60x60 cm des italienischen Herstellers Casalgrande Padana. Edelstahlgeländer mit Glasscheiben für die Terrasse / Loggia. Effiziente Gasheizung mit Solaranlage. Geräumiges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Bequemer Aufzug. Garage im Untergeschoss gegen Aufpreis.
