Beschreibung
Zwei Bauernhäuser mit einem großen Park, einem halbrunden Swimmingpool, einem Wohnzimmer in einer ehemaligen Kirche und einer sehr sorgfältigen Renovierung machen dieses Anwesen einzigartig. Etwa 15 Minuten vom Dorf Lisciano Niccone del Lago Trasimeno entfernt. Die Restaurierungsarbeiten an diesem Anwesen waren streng konservativ. Die Eigentümer haben zusammen mit dem Verwalter sorgfältige Entscheidungen getroffen, um den Charme des Ortes zu erhalten. Das Haupthaus verfügt über 3 versetzte Ebenen mit Eingangshalle, Wohnzimmer, Doppelküche, Schlafzimmer / Arbeitszimmer, Bad und Waschküche sowie einer eindrucksvollen Höhle, die als kühler Keller in den Felsen gehauen wurde. Es gibt vier Schlafzimmer mit vier Badezimmern. Kamine und Zugang zum Garten in vielen Umgebungen. Ein Teil des Hauptgebäudes war ursprünglich eine Kirche, heute ein Wohn- und Esszimmer mit 65 Quadratmetern, das Platz für zahlreiche Personen, Kunstaufführungen und exklusive Veranstaltungen bietet. Das erste Bauernhaus misst insgesamt ca. 470 qm. Das zweite Bauernhaus, das wir als Gästehaus betrachten können, misst insgesamt 160 Quadratmeter auf zwei Ebenen; Es hat einen Eingang, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und Service- / Waschräume. Im 1. Stock, der über eine Innen- und Außentreppe erreichbar ist, befinden sich 3 Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Großer Garten mit halbkreisförmigem Swimmingpool mit Blick auf die schöne Landschaft. Land von etwa drei Hektar mit Wäldern und Olivenbäumen. Es gibt drei Wasserversorgungsbrunnen. Eingebettet in einen Mietkreis, hat es eine schöne Aussicht bis zu den toskanischen Hügeln. Im Inneren des Anwesens finden wir eigens erworbene, aber auch vor Ort geschaffene Kunstwerke und Gemälde berühmter Künstler, deren Ästhetik und Funktionalität mit typischen Elementen wie Stein, Ziegeln, Decken, Holz und Terrakotta perfekt harmonieren. Dank der berühmten Harmonie zwischen dem Stein der Außenfassaden und den Terrakottaböden hat es den ganzen Geschmack der Geschichte. Fensterrahmen aus Holz mit Moskitonetzen und ggf. schmiedeeisernen Gittern. \ nDienstleistungen und Nebenkosten \ nAngeschlossen an alle Nebenkosten wie Strom, Festnetztelefon mit ADSL-Internet und LPG-Gasheizung Es gibt Kamine und Holzöfen. Brunnen für das Wassersystem. Ventilatoren mit möglichem Kühlsystem.\NNutzen und Potenziale\nDas Objekt kann hervorragend als repräsentativer Wohnsitz genutzt werden, es können problemlos Gruppen zusammengebracht werden, die über ausreichend Platz verfügen. Dank des reichlich vorhandenen Wassers ist es möglich, den Garten im Park um weitere drei Hektar zu erweitern und möglicherweise landwirtschaftlichen Produktionen zu widmen. \ nLage \ nGelegen zwischen Umbrien und der Toskana, hat es etwa 2,5 km unbefestigte Straße, die ein wenig Geduld erfordert, um anzukommen, aber dann eine spektakuläre Lage erreicht. Die Nachbardörfer Mercatale und Lisciano Niccone sind ca. 7/8 km entfernt, der Trasimenische See und Umbertide 15/20 km. Schöne historische und kulturelle Städte, die in 30/45 Minuten erreichbar sind, wie: Cortona, Perugia, Città della Pieve und Città di Castello. Weniger als eine Stunde von den schönen Städten der Toskana und dem Flughafen San Francesco D'assisi entfernt. \ NCatastale \ nDie Great Estate Group führt durch den Techniker des Kunden eine technische Due Diligence für jede erworbene Immobilie durch, die es uns ermöglicht, dies zu erfahren detailliert die städtebauliche und katastrale Situation jeder Immobilie. Diese Due-Diligence-Prüfung kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines echten Interesses an der Immobilie verlangt werden.\NBonds\nDie Immobilie befindet sich im Eigentum von Privatpersonen und der Verkauf unterliegt den geltenden Grundbuchsteuern.\N--f5bac3a938aa2b55ef45f95f9323b4b3!
