Beschreibung
An einem unberührten Ort mitten im Wald finden wir für Liebhaber von Ruhe und Privatsphäre diesen schönen Teil eines Bauernhauses, das aus einer 2006 abgerissenen Ruine komplett restauriert / wieder aufgebaut wurde.
Die Nettofläche beträgt 217 m² plus ein Teil einer Hütte zu restaurieren von etwa 30 quadratmetern. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer, sehr heller Eingang, der in die offene Küche und das Wohnzimmer sowie in ein Badezimmer mit Vorraum und Hydromassage-Dusche führt. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Badezimmer und Kleiderschrank, das von außen zugänglich und daher unabhängig ist. Vom Wohnzimmer gelangen Sie über eine schöne Terrakotta-Treppe in den ersten Stock, der aus zwei großen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Jacuzzi und Dusche, einem begehbaren Kleiderschrank, einer Waschküche und einer Terrasse besteht. Vom Schlafzimmer mit Bad führt eine Holztreppe zu einem Mezzanin (Turm), wo sich derzeit ein Hobbyraum befindet.Das Anwesen ist umgeben von 21 Hektar Land zwischen Wald (14 Hektar) und Ackerland. Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools.
\nZustand und Ausbau\nDas Gebäude wurde 2006 mit biologischen Materialien, Kalkkitt als Putz, komplett von Hand gespachtelt, handgebacken aus Castel Viscardo und Holzbalken an den Decken umgebaut.\nService u Dienstprogramme \ nDas Haus ist mit allen Dienstprogrammen ausgestattet: Holzkamin, der Warmwasser und Heizkörperheizung sowie Flüssiggas erzeugt.
Im Haus gibt es Quellwasser, sehr gut und ohne Kalkstein, analysiert und trinkbar, sowie im Gemüsegarten und im Garten und auf der Terrasse ein Nebengebäude mit eigenem Bad an Touristen vermietet. Das Haus kann jedoch auch als Agriturismo oder für Saisonvermietungen genutzt werden.\ NLage \ nSie erreichen das Anwesen über einen ca. 2 km langen Feldweg. Es ist etwa 8 km von San Gimignano entfernt, in 5 Minuten mit dem Auto erreichen Sie den nächsten Ort mit einer Bar und einem Lebensmittelgeschäft, ansonsten erreichen Sie in 13 Minuten mit dem Auto San Gimignano, wo es einen Supermarkt und alle verschiedenen Dienstleistungen gibt \ nKatalog \ nDie Great Estate Group führt eine technische Due Diligence für jede erworbene Immobilie durch den Techniker des Verkäuferkunden durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katastrale Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines echten Interesses an der Immobilie verlangt werden.---------- \ n Beschränkungen \ nDas Eigentum ist im Namen einer natürlichen Person. \ n--4c3771b42663191bbca87cfe23faefcf!
