Beschreibung
Nur einen Steinwurf von Orbetello, dem Tombolo della Feniglia und der Giannella, nur 2 km von Porto Ercole entfernt, neu erbaute, auf drei Seiten unabhängige Villa mit innovativem Design. Die Villa ist Teil eines Komplexes aus 6 modernen Villen, die mit allem Komfort ausgestattet sind. Von der Terrasse aus genießen Sie ein atemberaubendes Panorama mit Blick auf die Inseln Giglio, Talamone, Ansedonia und die gesamte Lagune von Orbetello. Perfekt als Investition und sofort bewohnbar. Nur einen Steinwurf von Orbetello, dem Feniglia Tombolo und der Giannella entfernt, nur 2 km von Porto Ercole entfernt, neu gebaute Villa, unabhängig auf drei Seiten und mit innovativem Design. Die Villa misst ca. 230 m2. Es ist Teil eines Komplexes aus 6 kürzlich erbauten Villen, die mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet sind und sich auf drei Ebenen verteilen. Im Erdgeschoss finden wir einen großen Wohnbereich mit Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer und eine Garage, die direkt vom Haus aus zugänglich ist. Die erste Etage besteht aus einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem Wohnbereich mit kleiner Küche und Bad, um die Räume unabhängig und komfortabel zu gestalten. Im Dachgeschoss befindet sich ein Doppelzimmer mit Bad. Die großen Terrassen von ca. 70 m2. und die Außenflächen von ca. 90 m2. Zwischen Garten und Parkplätzen verbinden sie alle Etagen miteinander und ermöglichen es Ihnen, die Sommerzeit in vollen Zügen zu genießen und die schöne Aussicht auf das umliegende Grün und die Lagune zu genießen. Perfekt als Investition und sofort bewohnbar.
Zustand und Ausstattung
Die Villa wurde 2017 gebaut und befindet sich in einem perfekten Wartungszustand. Es wurden moderne, hochwertige Materialien verwendet. Jedes Zimmer ist vollständig mit Raffinesse in der Wahl der Farben und Materialien eingerichtet und wurde von einem Architekten entworfen.
Dienstleistungen und Versorgungseinrichtungen
Das Anwesen wurde kürzlich gebaut und verfügt über alle Dienstleistungen und Versorgungseinrichtungen, es ist mit Wärmepumpen und Flüssiggasheizung ausgestattet , Internet und WI-FI.
Nutzungsmöglichkeiten und Potenzial
Das Anwesen eignet sich perfekt für die Nutzung sowohl als privater Wohnsitz als auch als Touristenunterkunft mit hervorragendem Einkommen.
Lage
Die Villa steht auf einem Vorgebirge mit Blick auf die Lagune von Orbetello und die Argentario-Bucht mit atemberaubender Aussicht. Renommierter Ferienort, bekannt als Silberküste. Es verfügt über eine beneidenswerte Lage am Fuße des Monte Argentario, zwischen dem Feniglia- und dem Giannella-Tombolo, nur 2 km von Porto Ercole und 5 Minuten von Orbetello entfernt. Rom und seine Flughäfen sind etwa 1 Stunde und 30 Minuten mit dem Auto entfernt.
Kataster
Für jede erworbene Immobilie führt die Great Estate-Gruppe durch den Techniker des verkaufenden Kunden eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die Lage im Detail zu kennen Stadtplanung und Katastersituation jeder Immobilie. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie verlangt werden.
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Einschränkungen
Die Immobilie ist im Namen des Unternehmens eingetragen.--ee367e9085be30202837d59b789b1dfb!
