Beschreibung
Auf der Seite des Hauptplatzes der Stadt, aber offen zur weiten venezianischen Landschaft gelegen, ist diese prestigeträchtige Villa aus dem 18. Jahrhundert, deren Vater der bekannte Architekt Francesco Muttoni ist, ein bedeutender architektonischer Komplex mit viereckiger Anordnung und ein hervorragendes Beispiel von der perfekten Integration zwischen der Organisation der Gebäudekörper, die für die landwirtschaftliche Tätigkeit nützlich sind, und der Pracht der Hauptvilla, die mit prächtigen Fresken und Dekorationen ausgestattet ist, um die für das Leben der High Society notwendige Repräsentationsfunktion zu erfüllen. Es liegt 14 km vom historischen Zentrum von Vicenza entfernt auf der Nordwestseite. DIE HAUPTVILLA: ein wahres Juwel aus dem 18. Jahrhundert (1720). Der stimmungsvolle „Partysaal“ mit feinen Fresken umfasst den gesamten zweistöckigen zentralen Baukörper mit einer Höhe von über 12 Metern. Es ist von zahlreichen umlaufenden Räumen und der „Nische“ mit gerippter Decke umgeben, die ebenfalls sehr kostbar und von seltener Herstellung ist und mit 4 Telamons geschmückt ist, die die umlaufenden Bögen tragen. Der der Repräsentation gewidmete Teil der Villa endet mit der „Scala d'Onore“ im hinteren Teil des zentralen Saals: Sie ist prächtig mit Fresken bemalt, dekoriert und mit den hochgeschätzten Statuen „Numero, Pondere und Mensura“ aus der Marinali-Werkstatt geschmückt . Die Villa ist ein wichtiger Wohnsitz und erstreckt sich über 3 Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 1000 m2 (ca. 467 m2 pro Etage). Das Dachgeschoss/Dachgeschoss kann in eine zweite, völlig unabhängige Residenz umgewandelt werden. Die angrenzenden Villenhäuser Die Dienstleistungen können jedoch problemlos in eine dritte Residenz umgewandelt werden. DIE GERICHTSGEBÄUDE: - die „Colombara“: bereits mit Wert renoviert. Sie beherbergt eine Residenz von 165 m2 – die „Limonaia“: sie misst insgesamt etwa 430 m2 und beherbergt bereits 4 Wohnungen – die „Barchesse“ und die „Portica“: Sie sind ca. 1900 m2 groß und auf zwei Ebenen verteilt. Ihre Dächer und tragenden Strukturen wurden bereits perfekt renoviert. Sie sind unvollendet und warten auf die Installation und Fertigstellung. Das sind sie leicht umwandelbar. Daraus könnten weitere 14 bedeutende Residenzen werden, von denen einige auch über einen eigenen privaten Außenbereich verfügen könnten. DAS LANDWIRTSCHAFTLICHE ANWESEN: Die Hauptvilla bietet den besten Blick auf den „Brolo“, ein altes und großes landwirtschaftliches Anwesen, flach, grün und absolut isoliert vom Rest der Stadt, obwohl es nur wenige Schritte von der Pedemontana entfernt ist. Es ist eine außergewöhnlich ruhige und friedliche Lage. DIE LAGE ist von strategischer Bedeutung: Sie liegt 1 km von der Autobahn „Pedemontana“ entfernt und ist mit dem gesamten venetischen Gebiet nördlich von Vicenza verbunden. Zwischen 30 und 50 Minuten erreichen Sie den Flughafen Venedig, den Gardasee, Padua und Verona. NUTZUNG: Das Anwesen verfügt derzeit über 21 Immobilieneinheiten. Es könnte ein großartiges Immobiliengeschäft werden. Es wurde kürzlich eine Renovierung durchgeführt und das Gebäude ist in ausgezeichnetem Zustand. Es steht ein bereits von der Superintendenz genehmigtes Projekt zur Verfügung, mit dem Wohnungen, Büros, Labore, Geschäfte und Werkstätten (auch von großer Größe) geschaffen werden können. Die einzigartigen und außergewöhnlichen Unterkunftsmöglichkeiten in Verbindung mit dem großen architektonischen Wert machen diesen prächtigen historischen Komplex besonders geeignet als idealen logistischen Standort, nicht nur für wichtige Residenzen, sondern auch für Aktivitäten mit starker internationaler Wirkung, wie Hotels und SPAs. Wir warten auf Sie und geben Ihnen alle Informationen Ref. 555
