Beschreibung
Sie suchen eine großzügige, exquisite Immobilie mit Platz für Familie, Beruf und Hobby ? Hier sind Sie genau richtig!
Der Wunsch nach dem Leben auf dem Land wird hier zur gelebten Wirklichkeit, da hier ein entspannter Lebensstil in dörflicher Umgebung angeboten wird.
Die Wohnidylle punktet mit naturumgebener Ruhelage mit gleichzeitig bester Infrastruktur.
Ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit integrierter Design - Küche und anschließendem Essbereich im großzügigen Wintergarten vermitteln ein Gefühl von wohliger Geborgenheit.
Besonders erwähnenswert ist die Architektur, sie gibt ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit - den Gestaltungsmöglichkeiten sind hier keine Grenzen gesetzt.
Ein Steinteppich im Innenbereich auf der gesamten Wohnfläche sorgt für ein besonderes Wohlbehagen - dank seiner besonderen Eigenschaften profitieren Hausstauballergiker beispielsweise davon.
Für eine weitgehende Unabhängigkeit sorgen drei Feststofföfen sowie ein hauseigener Brunnen.
Eckdaten der Wohneinheiten
Jede der 3 Wohneinheiten sticht durch ihre eigene Typologie raus.
Top-Grundrisse und eine exklusive Ausstattung sprechen für sich.
Wohneinheit 1
Design Küche
großzügiger Wintergarten - Esszimmer
Wohnzimmer
Master Bedroom mit Schrankraum
2 Zimmer
Bad mit Dusche
WC
Abstellraum, Flur
zentraler Flurbereich
Wohneinheit 2
Design Küche
Wohnzimmer
1 Zimmer
Bad mit Dusche
WC
zentraler Flurbereich
Wohneinheit 1 und 2 sind exquisit ausgestattet und unterkellert.
Der Keller 1 beinhaltet zudem einen Wirtschaftsraum mit 2 Waschmaschinen und 2 Trocknern, einer neuwertiger Küche und einer Bibliothek.
Einheit 3
Büroraum mit Zentralheizung
Partyraum mit zusätzlichen Holzofen
Abstellraum
Anbauholzschuppen
Die gesamte Liegenschaft begeistert durch Ihre Einzigartigkeit sowie viele Elemente die dem Anwesen Wärme und ein einmaliges Ambiente verleihen.
Resümee:
Aufgrund der sehr guten Lage, der guten Infrastruktur und Nahversorgung sowie der kompakten Liegenschaft, eignet sich dieses Objekt auch als ideale Anlage und Investment mit einer Top Rendite.
Mietanfragen wären bereits vorhanden.
Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien jederzeit zur Verfügung!
Mit freundlichen Grüßen
Ing. Christian Domnanovich
0664 24 777 24
cdo@la-homes.at
Traundorfer Straße 8
4030 Linz
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.000m
Krankenhaus <3.500m
Apotheke <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <9.500m
Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <500m
Polizei <4.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Marktgemeinde Heiligenkreuz im Lafnitztal liegt im Bezirk Jennersdorf, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Südburgenlandes.
Der Ort liegt im Grenzgebiet zu Ungarn, inmitten einer bezaubernden Landschaft mit pannonischem Flair.
Rund um Heiligenkreuz finden Sie eine einzigartige Natur und tolle Freizeitattraktionen.
Arzt, Apotheke, Bank/ Geldautomat, Post & Trafik befinden sich in unmittelbarer Nähe - ca. 500 m.
Busverbindung nach Graz und Wien sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden.
Die A2 Südautobahn nach Wien und Graz erreichen Sie in ca. 30 Autominuten.
Zukünftig wird die sich aktuell im Bau befindliche S7 Schnellstraße direkt bis zur Staatsgrenze bei Heiligenkreuz verlängert.
