Beschreibung
GRUNDSTÜCK FÜR GEWERBLICHE UND HOTELNUTZUNG, 30 METER VOM STRAND EL HORNILLO ENTFERNT. CHARAKTERISTISCHE NUTZUNG: Gewerblich.~ VERBOTENE NUTZUNGEN: Der Rest.~ MAXIMALE HÖHE: 3 Höhen (9 m)~ ABSTAND: 4 m von allen Grenzen und Straßen.~ BELEGUNG: 50 %~ GEBÄUDEFLÄCHE: 3 m3/m2~ Volumenmessung: Das Volumen ergibt sich aus der Multiplikation der bebauten Fläche mit 2,75 m.~ Bei offenen Etagen wird das Volumen mit 50 % berechnet.~ die GESAMTE BAUFLÄCHE~ WIE GEPLANT:~ 1.039 m2 x 3 m3/m2 = 3.117 m3~ 3.117 m3/2,75 m = 1.133,45 m2t~ MINDESTGRUNDSTÜCK: 500 m2~ ~ Águilas, eine schöne und unberührte Küstenstadt mit rund 35.000 Einwohnern und einigen der schönsten Strände an der spanischen Mittelmeerküste.~ Dieses Anwesen befindet sich in Águilas, einer privilegierten Lage an der Costa Cálida, nur 50 Minuten vom neuen Flughafen Murcia oder dem Flughafen Almería und 1 Stunde und 40 Minuten vom Flughafen Alicante entfernt.~ Das Gebiet ist über die Autobahn mit Cartagena, Murcia und Alicante verbunden. Über die Küstenstraße sind die übrigen Strände der Region Murcia und Almería leicht zu erreichen.~ Es handelt sich um die letzte Station im Süden der sogenannten Costa Cálida, ein Name, der sich auf die 250 km lange Mittelmeerküste der Region Murcia bezieht, die sich durch ihr Mikroklima und ihre sonnige Atmosphäre mit wenig Niederschlag auszeichnet.~ Die Stadt ist in zwei große Buchten unterteilt, Levante und Poniente, die beide durch die emblematische Silhouette der Burg San Juan de las Águilas getrennt sind. Diese Festung, heute ein Museum, kann besichtigt werden. Von oben hat man einen wunderbaren Blick über die gesamte Stadt. ~ Águilas hat 28 km Küste und 35 Strände. Diese herrlichen Bedingungen werden noch durch das Mikroklima begünstigt, das durch die Lage des Ortes entsteht, umgeben von einer Reihe von Gebirgsketten, die ihn vom Guadalentín-Tal trennen. Es gibt mehr als 3.200 Sonnenstunden im Jahr und eine Durchschnittstemperatur von 23ºC, was milde Winter und Sommernächte mit tropischer Atmosphäre mit sich bringt.~ Águilas ist auch ein spektakulärer Anziehungspunkt für Taucher.~ Neben hervorragenden Tauchgebieten bietet die Stadt Águilas auch eine hervorragende Möglichkeit, alle Arten von Wassersport auszuüben: Windsurfen, Jollensegeln oder Kanufahren. In den letzten Jahren hat sich die Stadt als Austragungsort mehrerer nationaler Wettbewerbe zu einem Maßstab im Triathlon entwickelt. Darüber hinaus wurde vor kurzem ein Netz aus Naturwanderwegen ins Leben gerufen, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad erkundet werden können und durch die Naturlandschaften der Region führen. 15 Minuten vom Dorf entfernt können Sie auch einen Golfclub besuchen. In der Nähe des Fischerhafens und der Strandpromenade gibt es mehrere Terrassen, auf denen hervorragende, frische Gerichte aus dem Meer serviert werden. Die Restaurants in Águilas und Umgebung sind vielfältig und preiswert – Reisgerichte, rote Garnelen, frischer Fisch, Paella... ~ Im Festkalender wird unser Karneval seit 2005 zum Fest von internationalem touristischem Interesse erklärt.~ ~
