Beschreibung
Kontakt: Kossel IMMO, Karl und Sabine (Abteilungen 32, 65 und 31) unter 06 70 68 84 64 - Agenten von D-HABITAT (CPI pro Karte 3002 2018 000 031 733). Völlig isoliert am Ende einer Straße und 700 m Luftlinie von den ersten Nachbarn entfernt, ist dies ein Anwesen für diejenigen, die ein Leben inmitten der Natur an einem ruhigen Ort wünschen. Das Haus ist sofort bewohnbar und funktionsfähig, auch wenn es aktualisiert werden muss. Es hat den Charme schöner alter Bauernhöfe mit seinen erhaltenen Holzelementen (Balken, Böden, Treppen?). Die Nebengebäude lassen viele Möglichkeiten zu: Ideal zum Beispiel für einen Handwerker (Schreiner, Mechaniker?), um Nebengebäude für eine Mikrofarm mit Produktion und Verarbeitung zu schaffen? Das Land ermöglicht es, Gärtnereien in Permakultur (Pumpen direkt im Fluss), Grünflächen für Tiere (Kanalwasserabonnement) ins Auge zu fassen, die Waldfläche ermöglicht es Ihnen, Ihr eigenes Holz zum Heizen herzustellen. Es ist ein echtes kleines landwirtschaftliches Anwesen, das nur darum bittet, das Glück einer Familie wiederzubeleben und zu machen, oder? eines Stammes (die Nebengebäude könnten natürlich auf Anfrage für eine Genehmigung in Wohnungen umgewandelt werden)! Es ist ideal für ein unabhängiges Leben! Das Haus : Es ist ein typischer Bauernhof der Region, der in den Jahren 1995/2000 komplett restauriert wurde, mit einer Wohnfläche von 170 m2. Im Erdgeschoss finden wir einen Eingang, eine separate Küche, ein großes Wohnzimmer (mit Holzeinsatz, der auch ein wenig durch Luftöffnungen oben im Haus heizt) bestehend aus Wohnzimmer und Wohnzimmer, dann ein Badezimmer, separate Toiletten , eine Waschküche / Speisekammer. Im Obergeschoss, wo wir über eine Holztreppe zugreifen, finden wir einen großen Flur, der zu 4 Schlafzimmern und einem kleinen Raum führt, der ursprünglich als Toilette + Dusche geplant war. An das Haus angebaut, eine alte Garage, die in eine Sommerküche mit Kamin umgewandelt wurde. Die Nebengebäude : Wir finden auf diesem Grundstück drei landwirtschaftliche Gebäude in sehr gutem Zustand für eine Gesamtfläche von mehr als 1000 m2 im Erdgeschoss: eine große und hohe Metallhütte (ca. 380 m2 im Erdgeschoss), die auf drei Seiten geschlossen ist, a zweiter Metallschuppen (ca. 240m2 Grundfläche) dreiseitig geschlossen, ehemaliger Viehstall (Geflügel? 430m2) in sehr gutem Zustand. Eine geschlossene Werkstatt von ca. 70m2. Das Grundstück : Mit einer Gesamtfläche von 188248m2 gliedert sich das Grundstück an einem Stück wie folgt: ca. 5ha Wald, ca. 4ha Land entlang des Flusses (Pumprechte), der Rest Wiese (Zugang zum Wasser des Kanals). Ideal für Gartenbau und Zucht. Technik : Heizung durch Holzeinsatz, der auch im ersten Stock verbreitet / Klärgrube / Ein Teich / Ein alter Brunnen / Wasserrechte am Kanal (Abonnement) und Wasserrechte am Fluss (Abonnement) / Lage : 10 Autominuten von Castelnau Magnoac, 15 Minuten von Lannemezan entfernt. Folgen Sie uns auf und Mandataires Karl-Kossel (l-agence-immobiliere.fr)
