Beschreibung
Prächtige Villa mit Swimmingpool zum Verkauf in den berühmten Chianti-Hügeln zwischen Siena und Florenz, umgeben von der grünen toskanischen Landschaft, nur wenige Kilometer von den berühmtesten und meistbesuchten historischen Dörfern entfernt, darunter Monteriggioni, Barberino Val d'Elsa und San Gimignano.
Die ca. 530 m² große Villa mit 9 Schlafzimmern und 10 Bädern ist von einem großen gepflegten Park umgeben, der mit Zypressen, mediterranen Pflanzen und Blumen geschmückt ist. Rund um das Anwesen, verschiedene Ecken zum Entspannen und gesellige Orte, um Veranstaltungen zu organisieren. Auf einer sonnigen Panoramaterrasse finden wir einen wunderschönen Infinity-Pool, der sowohl für Erwachsene als auch für Kinder geeignet ist, und ein Solarium mit Whirlpool.
Das Anwesen wurde in den frühen 2000er Jahren mit Sorgfalt und Respekt vor der toskanischen Tradition renoviert und verfügt über Decken mit Holzbalken, Terrakottaböden und freiliegende Steinwände mit klassischen Möbeln und Oberflächen.
Das Erdgeschoss ist in zwei Flügel geteilt. Auf der einen Seite die Küche und der Wohnbereich mit großem Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit großen Tischen, Sofas und einem wunderschönen Kamin. Auf der anderen Seite ein Doppelzimmer mit Klimaanlage und eigenem Bad für Personen mit eingeschränkter Mobilität.
Eine Treppe führt in den ersten Stock, wo wir sechs klimatisierte Doppelzimmer mit Blick auf die umliegende Landschaft finden, darunter zwei Familiensuiten, beide mit einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und einem gemeinsamen Bad. Darüber hinaus verfügen einige Zimmer über Zwischengeschosse, die als Entspannungsbereich, Arbeitszimmer oder als Garderobe genutzt werden.
Neben der Hauptvilla befindet sich eine komfortable, 140 m² große Scheune, die kürzlich in einem modernen Stil renoviert wurde, wobei die alte Struktur erhalten blieb. Nützlich als Unterkunft für Personal oder als Nebengebäude für Gäste. Der bogenförmige Eingang führt zum Wohnzimmer mit Küche, das sich zum Dach hin öffnet, die Glastreppe führt in das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und einer Galerie.
Die Besonderheit der Immobilie, eine Seltenheit auf dem Markt, ist die vollständige Energieunabhängigkeit aufgrund des Vorhandenseins eines Systems von Photovoltaikmodulen. Die Solarenergie deckt und übersteigt den Bedarf an Immobilien und Heizung vollständig, daher fallen für Strom und Warmwasser keine Kosten an.
Rund um die Villa finden wir Sonnenblumenfelder, Weinberge und Wälder. Ein wunderbarer Ort für alle, die der Hektik der Städte entfliehen möchten, ohne auf die Nähe zu den Hotspots der Toskana verzichten zu müssen.
REF: 6953
