Beschreibung
Strategische Lage | Gemietetes Hostel | Sofortige Rentabilitat
Wir prasentieren eine ausgezeichnete Investitionsmoglichkeit in Porto: ein charmantes Gebaude, das vollstandig restauriert wurde, sein ursprungliches Design beibehalt, derzeit vollstandig fur den Betrieb eines Hostels vermietet wird, mit einem langfristigen Vertrag und garantierter Rentabilitat.
Eigenschaften der Immobilie:
- Gebaude mit 5 Etagen: Keller, Erdgeschoss, 1., 2. Stock und Dachgeschoss
- Zuordnung: Dienstleistungen/Handel
- Vollstandig restauriert, mit erhaltenen architektonischen Elementen
- 10-jahriger Mietvertrag
- Monatliches Einkommen: 6.000 €
- Attraktive Rendite von 4,97 %
Erstklassige Lage:
- Im Herzen des ostlichen Teils von Porto
- Nur 5 Fahrminuten vom historischen Zentrum, der Kathedrale von Porto, der Buchhandlung Lello und dem Ribeira-Platz entfernt
- Hervorragende Erreichbarkeit mit offentlichen Verkehrsmitteln:
. 6 Gehminuten zur U-Bahn-Station Heroismo
. 7 Minuten von der U-Bahn-Station Campo 24 de Agosto entfernt
- Neben der Pfarrkirche von Bonfim und der Grundschule Ramalho Ortigao
- 6 Fahrminuten zum Bolhao-Markt
- Dynamisches urbanes Umfeld mit Handel, Schulen, Tourismus und Dienstleistungen
Investitionsausblick
Diese Immobilie bietet eine sichere und attraktive Losung fur Investoren, die Folgendes suchen:
- Stabile und sofortige Rentabilitat
- Premium-Lage mit kontinuierlicher Wertschatzung
- Vereinfachte Verwaltung mit abgeschlossenem Vertrag
- Immobilie mit zukunftigem Umwandlungspotenzial fur andere Nutzungen
Eine Immobilie mit Seele, Einkommen und einer privilegierten Lage in einer der begehrtesten Stadte Europas.
Machen Sie Ihren Vorschlag und sichern Sie sich diese Investition mit einer garantierten Rendite.
Energiekategorie: B
