Beschreibung
EINE SELTENE WOHNINVESTITIONS- ODER AUFBRUCHSMÖGLICHKEIT IN PRIME KENSINGTON Eine selten verfügbare, in Kreuzumbau umgewandelte Wohninvestitions- oder Aufbruchsmöglichkeit, die zwei viktorianische Reihenhäuser mit Stuckfront und 14 Wohnungen in Kensington, Lexham Gardens, umfasst. WOHNUNGEN > 2 x 1-Schlafzimmer-Apartments in Manhattan > 10 x 2-Schlafzimmer-Apartments > 2 x 3-Schlafzimmer-Apartments INVESTITIONSMÖGLICHKEITEN > 14 gut ausgestattete 1-, 2- und 3-Schlafzimmer-Apartments mit einer Gesamtfläche von 11.238 sq ft NIA > Eigentumswohnungen > Ein ERV von £ 13.975 pro Woche oder 726.700 £ pro Jahr im aktuellen Zustand; mit einem vollständig modernisierten ERV von ca. £ 1.090.050 pro Jahr > GIA von 12.575 Quadratfuß > Begehrenswerte Londoner Lage in erstklassigem Kensington > 80 Fuß doppelt breiter, nach Süden ausgerichteter hinterer Garten > Neuer Personenaufzug > Gehentfernung zur High Street Kensington und Gloucester Road Underground > Der Eingang Halle und Gemeinschaftsflure wurden kürzlich renoviert > In unmittelbarer Nähe zu Restaurants, Geschäften und Bars in Kensington, Knightsbridge und Chelsea > Hochparterre und Gartengeschoss (Apartments 1-4) komplett renoviert, mit Apartments 5-14 in gutem Mietzustand und Möglichkeit zur vollständigen Vermietung renovieren > Alle Wohnungen qualifizieren sich für RBK&C-Parkgenehmigungen > Innen gestaltete Innenräume modernisierter Wohnungen > Möglichkeit, Balkone auf der Rückseite der Wohnungen 5 und 6 hinzuzufügen, vorbehaltlich der Baugenehmigung > Hochwertiges vollständiges FF&E-Designer-Mietpaket nach den neuesten behördlichen Standards Lexham Gardens umfasst zwei Kreuz umgebaute freistehende Reihenhäuser mit weißen Stuckfassaden, bestehend aus 14 unabhängigen Wohnungen. Die Wohnungen verteilen sich auf Garten, Erd- und fünf Obergeschosse mit einer Gesamtfläche von 11.238 m². Die Apartments 1-4 im Erdgeschoss und im Gartengeschoss wurden kürzlich hochwertig renoviert. Das Gebäude profitiert von einem Aufzug sowie einem 80 Fuß großen, nach Süden ausgerichteten Garten mit doppelter Breite, der von den Maisonette-Wohnungen 3 und 4 geteilt wird, zusätzlich zu ihren eigenen privaten Terrassen. Somerset Court befindet sich im London Borough of Kensington and Chelsea und in der wohlhabenden Wohngegend Kensington Village. Kensington ist eines der prestigeträchtigsten Viertel der Hauptstadt und bietet ein Stück Ruhe mit einer Fülle von Grünflächen. Einer davon ist der Holland Park, in dem Sie die wunderschönen japanischen Kyoto-Gärten finden. Diese entspannende Oase verfügt über einen Wasserfall und einen Teich mit vielen großen Koi. Innerhalb des Parks werden Sie mit ziemlicher Wahrscheinlichkeit auch den einen oder anderen Pfau sehen. Das berühmte Naturkundemuseum, in dem Sie unzählige Exemplare entdecken können, ist bequem zu Fuß erreichbar. Das Museum bietet ein dynamisches und ständig wechselndes Programm, das sowohl für Einheimische als auch für Touristen perfekt ist. Die Restaurant- und Einkaufsszenen in Kensington und den umliegenden Vierteln Chelsea, Knightsbridge und Belgravia stehen für gehobene Eleganz. Maggie Jones's ist ein beliebter Ort, der sich einen soliden Ruf für das Servieren von durchgehend gutem, traditionellem Essen erworben hat. Die mit einem Michelin-Stern ausgezeichnete Küche W8 ist nur einen kurzen Spaziergang von der Unterkunft entfernt, mit anderen reizvollen Optionen, darunter The Ivy Brasserie und Bill Wymans amerikanisches Rock-Restaurant Sticky Fingers. VERBUNDENES WOHNEN Das Anwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe zur High Street Kensington (0,4 Meilen), den denkmalgeschützten Gärten des Holland Park (0,8 Meilen) und den exklusiven Einzelhandels- und Geschäftsvierteln Knightsbridge, Chelsea und South Kensington, die alle sind zu Fuß erreichbar. Zu den U-Bahnstationen in der Nähe gehören High Street Kensington (0,4 Meilen), Earl's Court (0,5 Meilen) und Gloucester Road (0,5 Meilen). Der Bahnhof Earls Court ist nur 10 Minuten vom Bahnhof Paddington entfernt, wo die Ankunft der Elizabeth Line (Crossrail) das Reisen quer durch London verändert hat. Und mit der A4 vor der Haustür gibt es hervorragende Verkehrsanbindungen von und nach London.
