Beschreibung
Außergewöhnliches Anwesen, bestehend aus 850 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von 3,36 Hektar, wunderschön bewaldet mit einem 180°-Panoramablick auf die Atlaskette und 15 km von Marrakesch entfernt an der Ourika-Straße gelegen. Die meisten Gemälde, Skulpturen, Objekte und Stoffe, dekorative und architektonische Elemente sind alte und originale Stücke, die auf den Reisen ihrer Besitzer gefunden wurden. Die Architektur ist das Werk des renommierten Architekten Karim El Achak. Die Gärten wurden von der brillanten marokkanischen Landschaftsarchitektin Camélia Bouazzaoui entworfen, die insbesondere die „Pacha“-Gärten, die des Raffles-Hotels in Marrakesch und das „Sheraton“-Hotel in Casablanca entworfen hat. Haupthaus: Erdgeschoss: – Freilufthof – Gewölbter Eingang in Bejmat mit Garderobe und Gästetoilette – Atrium mit Mezzanine unter einer 8 Meter hohen Kuppel Rechts vom Atrium – Wohnzimmer mit großem Kamin und drei französischen Fenstern mit Blick auf den Garten und den Atlas – Veranda-Wohnzimmer mit 12 Backsteinsäulen – Esszimmer mit Kamin und zwei französischen Fenstern – Überdachtes Sommer-Esszimmer mit Zugang zum Garten – Büro mit Treppe zum Untergeschoss – Große voll ausgestattete Küche – Küchenhof mit 2 Personalzimmer mit Duschbad, Toilette und Außentreppe zur Terrasse Links vom Atrium: – Innentreppe zu den Schlafzimmern im 1. Stock und zur Terrasse – Großer rechteckiger Innenhof mit Marmorbrunnen – Geschlossene und beheizte Galerie rund um den Innenhof mit 4 französischen Fenstern – Bhou (kleines Wohnzimmer im marokkanischen Stil) mit Zugang zur Galerie Schlafzimmer 1: – Eingang und großes Ankleidezimmer – Schlafzimmer mit Kamin und Fenstertür zum Garten mit Blick auf den Atlas – Badezimmer mit runder Duschwanne aus Tadelakt, 2 Waschbecken und geschlossenen Toiletten Schlafzimmer 2: – Eingang und großes Ankleidezimmer – Schlafzimmer mit Kamin und Fenstertür zum Garten mit Aussicht des Atlas – Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, 2 Waschbecken und geschlossenen Toiletten Schlafzimmer 3: – Eingang und zwei große Ankleidezimmer – Großes Schlafzimmer mit Kamin und französischem Fenster mit Blick auf den Garten und Blick auf den Atlas – Menzeh en moucharabieh öffnet sich zum Garten – Bürozimmer mit Kamin und französischem Fenster mit Blick auf den Garten und den Atlas – Achteckiges Wohnzimmer mit Kamin, überragt von einer 8 Meter hohen Backsteinkuppel – Billardzimmer mit Kamin gemeinsam mit dem achteckigen Wohnzimmer Etage: – Kleines Wohnzimmer im Zwischengeschoss mit Menzeh in Moucharabieh mit Blick auf den Innenhof – Sommerwohnzimmer mit Kamin, das sich über 3 Bögen auf eine große Terrasse mit Blick auf den Atlas öffnet – Hinter dem Sommerwohnzimmer, kleine Küche e, Abstellraum und geschlossene Toilette. Schlafzimmer 4: – Eingang und großes Ankleidezimmer – Schlafzimmer mit Menzeh in Moucharabieh mit Blick auf den Garten und den Atlas – Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, 2 Waschbecken und geschlossenen Toiletten Schlafzimmer 5: – Eingang und Ankleidezimmer – Schlafzimmer mit Türzugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Garten und den Atlas – Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, 1 Waschbecken und geschlossenen Toiletten Keller: – Englischer Innenhof mit Technikraum für den Boiler – Hammam mit Dusche und Toiletten – Dessous – Schlafzimmer kalt – Große Reserve Swimmingpool: – Großes Schwimmbad Pool von 16,6 x 6 m, ausgestattet mit einer elektrischen Öffnung und zwei Wärmepumpen – Poolhaus mit einem überdachten Esszimmer, einer Umkleidekabine mit Dusche, 1 Waschbecken, geschlossenen Toiletten und einer ausgestatteten Küche – Sommerwohnzimmer unter einer Veranda – Keller mit Zugang Rampe zum Technikraum des Swimmingpools und einem großen Abstellraum Garten: – Ankunft über einen Rundweg, gesäumt von Blumenarten und tropischen Pflanzen und Washingtonia-Palmen, mit einem riesiges zentrales Land, bepflanzt mit verschiedenen Gräsern und Agaven – Große Rasenfläche von 7000 m2, bepflanzt mit jahrhundertealten Olivenbäumen und Washingtonia-Palmen – Plantagen mit sauren Orangen und Zitrusfrüchten, Rosenbeete, Olivenhain von einem Hektar (450 Bäume), Jacarandas, 2 Gemüsegärten Ausstattung: – 1 Bohrbrunnen 120 Meter tief, 23 m3 Wassertank und 2 Booster – Automatische Bewässerung von Rasen, Bäumen und Plantagen (1 Hektar Olivenbäume und andere) – Fußbodenheizung für die Empfangsräume und Heizkörper in allen anderen Räumen , alle von einem Gasboiler angetrieben – Heißes Wasser vom Gasboiler oder Strom aus Sonnenkollektoren – Geteilte Kanal- und Wandsysteme in allen Schlafzimmern, dem achteckigen Wohnzimmer, Billard und Bhou. – „Hunter“-Ventilator in allen Schlafzimmern, achteckiges Wohnzimmer, Billard und Bhou. – Anschluss an das Glasfasernetz – Einbruchschutzsystem mit Außenradar und Bewegungsmeldern – Ferngesteuertes Öffnen des Tors und des Garagentors. – Elektrische Rollläden an den Türen des Wohn- und Esszimmers. – Geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge. – Überdachter Unterstand für 8 Fahrzeuge. Dienstunterkünfte: – 1 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Küchenbereich, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette – 2 unabhängige Schlafzimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette Hausmeisterwohnung – 1 Schlafzimmer mit Kochnische und ein Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und Toilette.
