Beschreibung
In dem charakteristischen Städtchen Nesso befindet sich dieses charmante Apartment in einem neu erbauten Wohnkomplex mit mehreren Einheiten, welcher sich perfekt in die herrliche Umgebung des Comer Sees einfügt. Die Anlage besticht mit einem traumhaften Blick auf den See und die umliegende Bergwelt, einer hochmodernen Technik, Luftheizungs-/Kühlungssystem in der Decke in Verbindung mit einem Wärmepumpen-Generator, Sonnenkollektoren für die Erzeugung von Warmwasser, dreifach verglaste Aluminiumfenster und -türen, Sicherheitstüren, Feinsteinzeug- oder Parkettboden nach Wahl des Käufers. Die eingesetzten Technologien bedingen die Erlangung des Energieausweises A++++, des derzeit höchstmöglichen Energieausweises. Ein grosszügiger Gemeinschafts Aussenpool lädt zum Verweilen ein.
Das Apartment befindet sich in dem ersten, obersten Stockwerk, sein Wohnraumangebot erstreckt sich über eine Ebene.
Die Wohnungstüre öffnet sich zu einem Flurbereich, der zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Wohn-, Esszimmer mit einer offenen Küche verbindet. Eine einladende, ca. 10 Quadratmeter umfassende Balkonterrasse lässt den bezaubernden 180 Grad Blick auf den See und das Umfeld geniessen.
Ein zugehöriger, nicht überdachter Stellplatz für ein Fahrzeug rundet das interessante Angebot ab.
Die Nutzungsmöglichkeiten zur Selbstnutzung oder auch als Vermietungsobjekt, sowie die energetischen Vorteile machen die Immobilie zu einem lohnenden Investment.
Descrizione posizione Das Städtchen Nesso, das diese Immobilie beherbergt, ist vor allem wegen der spektakulären Wasserfälle, „orridi“ genannt, mit einer romantischen Brücke, und seiner mittelalterlichen Burgruine bekannt. In wenigen Minuten Autofahrt erreicht man den Pian del Tivano, wo es verschiedene Sport- und Unterhaltungsmöglichkeiten gibt. Die umliegenden Berge bieten zahlreiche Sportaktivitäten, wie Trecking-, Mountainbike-Touren, Reiten, Höhlenbesuche und Paragliding, sowie Skilanglauf in den Wintermonaten.
Der See lockt die Wassersportfreunde mit vielfältigen Möglichkeiten. Die Comer Schifffahrtsbetriebe bieten ganzjährig ihren Fährdienst zu den anderen, malerischen Orten rund um den See an.
Auch der Gaumen kommt nicht zu kurz, denn die lokalen Spezialitäten muss man unbedingt in den kleinen Restaurants des Städtchens probieren.
Die Provinzhauptstadt Como befindet sich in ca. 20 km Entfernung und ist in ca. 37 Autominuten bequem zu erreichen.
Die Lombardische Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate, ist mit dem Auto in ca. 1,2 Stunden (68 km), die Schweizer Stadt Lugano mit ihrem regionalen Flughafen in ca. einer Stunde (49 km) zu erreichen.
Die Skiorte St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.) liegen ca. 2,5 - 3,5 Autostunden entfernt.
