Beschreibung
Erstaunliche Gelegenheit, in ein schlüsselfertiges Unternehmen mit legalem Eintritt, hervorragender Kapitalrendite und vielen Möglichkeiten zur Weiterentwicklung an einem der beliebtesten Urlaubsziele Balis zu investieren! Das Hotel wurde als 4-Sterne-Boutique-Hotel geführt und besteht aus 11 privaten Poolvillen mit 1-2 Schlafzimmern, wobei jede Villa ihre eigene Privatsphäre mit privaten Pools, Terrassen mit Sonnenliegen zum Entspannen und persönlichem Service bietet. LAGE Die Gili-Inseln sind eine Gruppe von 3 winzigen Inseln – Gili Trawangan, Gili Meno und Gili Air – und liegen nordwestlich der Insel Lombok. Gekennzeichnet durch weiße, von Palmen gesäumte Sandstrände und erstaunliche Korallenriffe direkt vor der Küste. Gili Trawangan ist die am weitesten entwickelte der Gili und empfängt etwa 90 % aller Besucher. Berühmt für sein entspanntes Inselleben, seine Partyszene und bietet hervorragende Möglichkeiten zum Schnorcheln und Tauchen. Am schnellsten gelangt man nach Gili Trawangan mit dem Schnellboot von Bali, das zahlreiche tägliche Abfahrten von Padang (Nordost-Bali) und Sanur (Südost-Bali) anbietet. EIGENSCHAFTEN DES EIGENTUMS Grundstücksgröße: 47 Ar (4700 m2), von denen 25 Ar (2500 m2) bisher bebaut wurden. Landtitel: Freehold (HGB-Titel) Baujahr: 2016/2017 Lizenzen: IMB, Hotellizenz (Bintang) Gebäude: 11 private Poolvillen auf 1 Ebene, Restaurant mit Michelin-ausgebildetem Koch & Spa Wasser: Tiefwasserbrunnen & GOV Strom: 40KW DAS UNTERNEHMEN Juristische Person: 100 % PT.PMA (Foreign Investment Company) Geschäftsfeld: Hotel & Spa Professionelle Homepage & Social Media Accounts Status: Schlüsselfertiges Geschäft in vollem Betrieb HOTELEINRICHTUNGEN 11 private Luxusvillen (1 & 2 Schlafzimmer mit insgesamt von 17 Schlafzimmern) mit Terrasse, Swimmingpool, Küchenzeile und Büroraum, bequemen Sonnenliegen, tropischen Gärten. Alle Zimmer bieten Minibar, TV, Haustelefon, ganztägigen Zimmerservice Rezeption & Souvenirshop Mediterranes Restaurant (36 Plätze) mit Michelin-ausgebildetem Koch Kleines Spa HOTELERWEITERUNGSPLÄNE Zusätzliche 7 Villen mit zwei Schlafzimmern und 2 Villen mit einem Schlafzimmer Restaurant mit 64 Plätzen mit Bar- und Loungebereich Bestehendes Restaurant in Spa mit mehreren Behandlungen umgewandelt Bestehende Küche in Verwaltungsbüros umgewandelt * Dieses Grundstück könnte auch separat als anderes Grundstückszertifikat verkauft werden, wenn ein neuer Eigentümer dies wünscht. Unternehmensdokumente, Genehmigungen und Lizenzen Unternehmensgründungsdokumente Unternehmensgründungsgesetz, lokale und ministerielle Registrierung, Unternehmensgenehmigung Genehmigungen und Genehmigungen Grundstücksgenehmigungen und -zertifikate, Baugenehmigungen (Villen, Pools, SPA), Umweltgenehmigung, Tourismusregistrierung, Niederlassungsgenehmigung, NIB-Nummer , Standortgenehmigung Betriebszertifikate Abfallwirtschaftspolitik, Hygienezertifikate, Qualitätsbewertung, Ratingagentur, Arbeits-BPJS, Gesundheits-BPJS, Steuerregistrierungsnummer Architekten- und Bauunternehmen Technische Beschreibung und architektonisches Organigramm der Personalabteilung; Einstellungspolitik, Gehalts-, Vergütungs- und Leistungspolitik, Arbeitsverträge Individuelle Identitätsbuchhaltung und Finanz-P&L (2017-2019); Bilanzen 2017-2019 Buchhalterzertifikat, Investitionsbudget und CAPEX Capex, Abschreibung & Amortisation Versicherungsdokumente Allgemein; Waren; Personen Alle Steuer- und Steuerdokumente und Bescheinigungen Zahlungen Marketing- und CRM-Dokumente Kundenportfolioanalyse, Soziale Netzwerke, Buchungs- und Reservierungsstatistiken
