Beschreibung
PISA: HD & REMINGTON REALTY bietet ein renoviertes Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert in den Hügeln der Toskana, in dominanter Lage und in absoluter Ruhe, umgeben von 3 Hektar Land, das als Weinberg und/oder Olivenhain genutzt werden kann. Das insgesamt 680 Quadratmeter große Landhaus ist auch eine ausgezeichnete Lösung für Eltern und Kinder, da es bereits in zwei Wohnungen aufgeteilt ist, und eignet sich auch hervorragend als Einzelhaus, da die Wohnungen bereits miteinander verbunden sind und die Möglichkeit besteht, das Nebengebäude als Hausmeister des Anwesens zu nutzen oder das Nebengebäude für die Sommersaison zu vermieten, da es vom Haupthaus getrennt ist und einen unabhängigen Eingang hat. Das Anwesen wurde komplett im toskanischen Stil renoviert und im Laufe der Jahre gut gepflegt. Das Bauernhaus ist von einem schönen und gepflegten Garten vor dem Anwesen und von einem Platz auf der Rückseite umgeben, wo wir Platz für Parkplätze finden, den herrlichen Swimmingpool von 12 x 6, der im Grünen und in absoluter Privatsphäre liegt. Es erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen und ist derzeit in zwei Wohnungen mit jeweils eigenem Eingang aufgeteilt und wie folgt zusammengesetzt: - in der ersten Wohnung haben wir einen großen traditionellen Eingang, von dem aus wir in ein prächtiges Wohnzimmer mit Kamin gelangen, das mit herrlichen Gewölbedecken geschmückt ist, in eine Küche mit Ofen, einen Mehrzweckraum, ein Badezimmer und eine Garage; über eine elegante Treppe gelangen wir in den ersten Stock, wo wir den Schlafbereich mit zwei Doppelzimmern und einem großen Badezimmer mit Dusche und Whirlpool finden; - die zweite Wohnung mit herrlichen Balkendecken und Dachsparren befindet sich im ersten Stock, den wir über einen traditionellen Eingang von einer eleganten Treppe aus erreichen, die uns in das helle Wohnzimmer mit Kamin führt und wo es auch eine Holztreppe gibt, die uns ins Dachgeschoss führt, wo ein großer offener Raum geschaffen wurde, der derzeit als Büro genutzt wird, mit Badezimmer und Terrasse von 18 m2; Wohnküche, Doppelzimmer, Medienraum, elegantes Badezimmer mit Whirlpoolwanne und ein weiterer Mehrzweckraum. - Nebengebäude von 65 m2, im ersten Stock gelegen, mit eigenem Eingang und mit Balkendecken und Dachsparren, bestehend aus großem Wohnzimmer mit offener Küche und Kamin, Schlafzimmer mit Doppelbett, Durchgangszimmer, das als zweites Schlafzimmer genutzt werden kann, Badezimmer mit Dusche und Fenster. Im Erdgeschoss des Nebengebäudes befinden sich zwei Hauswirtschaftsräume und eine Garage. Es gibt auch eine dreiphasige 380-V-11,7-kW-Photovoltaikanlage. Die Lage des Hauses ermöglicht es Ihnen, Badeorte wie Castiglioncello, Quercianella, Vada oder Tirrenia sowie Städte wie Pisa, Livorno, Pontedera und auch Kurorte wie Casciana Terme leicht zu erreichen. BEE vom 29.03.2013 „Kl. Energie „G“ – 224,8 KWh/m2 Jahr Epi: 213,67 KWh/m2 Jahr – Epi, invol: 162,37 KWh/m2 Jahr
