Beschreibung
Fantastisches Anwesen mit Touristenapartments – Geschäftsmöglichkeit (mit AL-Lizenz) oder großes Familienhaus. Dieses einzigartige und schöne Anwesen liegt nur wenige Autominuten vom Zentrum von Tavira entfernt. Es ist ein wunderbares Anwesen mit großem Potenzial, sich in der Region zu etablieren und sich dem touristischen Vermietungsgeschäft zu widmen – Lokale Beherbergung mit AL-Betriebslizenz. Grundstücksfläche: 5.200 m2. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und mit einem Tor versehen. Haupthaus: 858,90 m2 mit 3 Studios und 6 Apartments mit einem Schlafzimmer (insgesamt 9). Separates Haus: 97 m2 mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern (1 en suite). Haus: Wenn Sie das Anwesen durch ein elektrisches Tor betreten, finden Sie eine Auffahrt mit 10 Parkplätzen. Als nächstes betreten Sie das Haus durch eine auffällige hölzerne Doppeltür. Der geräumige Marmoreingang führt zu 5 Apartments und einer beeindruckenden Treppe in die oberen und unteren Stockwerke. Im Erdgeschoss finden Sie außerdem ein Büro, einen Service-Abstellraum und eine Waschküche. Erdgeschoss: 4 Apartments mit einem Schlafzimmer und ein großes Studio. Diese Apartments verfügen über große Terrassen und individuelle Grillplätze. Erste Etage: 2 Apartments mit einem Schlafzimmer und 2 Studios. Diese verfügen über Balkone. Alle Apartments haben doppelt verglaste Türen und Fenster, Moskitonetze und Jalousien. Alle Apartments sind mit Klimaanlagen und Heizkörpern ausgestattet. Die nach Süden ausgerichteten Apartments bieten Meerblick, während die nach Norden ausgerichteten Apartments einen unverbauten Blick auf die Weinberge und die Landschaft bieten. Im Untergeschoss dieser großen Villa befindet sich ein geräumiger Bereich mit einer Bar, einer voll ausgestatteten Küche, 2 Bädern und viel Stauraum. Dieser Raum kann als Spielzimmer, Fitnessraum, Kino, Wohn- und Essbereich oder für andere Zwecke genutzt werden, um die Rentabilität des Unternehmens weiter zu maximieren. Zweites Haus: Dieses Haus im typischen Algarve-Stil verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, zwei Bäder (davon eines en-suite), eine große Küche, ein Wohnzimmer, einen zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten und eine Waschküche. Alle Fenster sind doppelt verglast und mit Moskitonetzen und Rollläden ausgestattet. Das Haus ist mit Klimaanlage, Heizkörpern und zwei Holzöfen ausgestattet. Drei Seiten des Hauses sind mit einer „Capote“-Verkleidung isoliert. Eine große, schattige Terrasse an der Vorderseite des Hauses führt über eine Außentreppe zur Dachterrasse, von der aus Sie einen herrlichen Blick auf das Meer, die Weinberge und die weite Landschaft rund um dieses herrliche Anwesen genießen können. Außenbereich: Der Außenbereich an der Vorderseite des Hauses wurde geschickt gestaltet, um Privatsphäre und Ruhe zu bieten. Der Salzwasserpool ist 12 x 6 m groß. Der Kinderpool ist 3 x 3 m groß. Die Steinterrasse rund um den Pool wird von einer 2,5 x 12 m großen Pergola beschattet. Ein Teil des Gartens ist mit beeindruckenden Palmen, dekorativen Kakteen und Sukkulenten bepflanzt, die eine Landschaft im mediterranen Stil schaffen. Breite Wege führen um das Grundstück herum, das von blühenden Pflanzen, Sträuchern und Nadelbäumen gesäumt ist. Auf der Rückseite, zwischen dem Haus und dem zweiten Haus, befindet sich ein Obstgarten mit einer Vielzahl von Obstbäumen: Orangen, Zitronen, Granatäpfel, Feigen, Mispeln und mehr. Energieausweis: B: Das Anwesen ist an alle öffentlichen Dienste angeschlossen, einschließlich Glasfaser. Zusätzliche Annehmlichkeiten: - Bohrloch mit 6.000-Liter-Speichertanks mit UV-Filtersystem zur Nutzung in den Häusern und zur Bewässerung des Grundstücks - 6 Solarmodule mit 300-Liter- und 200-Liter-Tanks für Warmwasser - Wärmepumpe zur Unterstützung der Solarmodule für Warmwasser - 38 Photovoltaikmodule zur Erzeugung von maximal 12 kWh Strom pro Tag - Gastank für das zweite Haus - Automatisches Bewässerungssystem. Das Anwesen ist sehr privat und einzigartig in der Region und eignet sich für diejenigen, die sich diesem Geschäft widmen möchten, bei dem die Wartungs- und Betriebskosten mit einem hohen Maß an ökologischer Nachhaltigkeit kontrolliert werden, oder für diejenigen, die einfach mit ihrer Familie einen Lebensstil in einem herrschaftlichen Anwesen nur wenige Minuten vom örtlichen Supermarkt und der charmanten Stadt Tavira entfernt genießen möchten. #ref: 85843
