Beschreibung
Gelegen im exklusiven Seru Boca Estate Teil der bewachten Santa Barbara Plantage, wo sich ein Pete Dye Old Quarry Golf Course, Jachthäfen und das neu eröffnete Sandals Resort befinden, liegt diese außergewöhnliche Villa mit mehreren Funktionen am Wasser; Seru Boca Estate 18. Ohne die überdachten Terrassen hat die Immobilie mit 6 Schlafzimmern und 5,5 Bädern eine Gesamtfläche von ca. 769 m². Es verfügt über einen Pier, einen Privatstrand, eine Palapa und einen Infinity-Pool. Die zweistöckige Villa liegt auf einem 2.820 m² großen Grundstück mit Doppelgarage und zusätzlichem Parkplatz. Ein elektrisches Tor öffnet sich zu einer gepflasterten Auffahrt, die von Palmen gesäumt ist. Auf der linken Seite eine Garage für zwei Autos mit zusätzlichen Parkplätzen gegenüber. In der Nähe des Portikus-Eingangs liegt die erste von vielen Outdoor-Lounges. Einmal im Inneren ermöglicht das Design auf zwei Ebenen einen Blick auf die Bucht im gesamten Wohnbereich mit offener Küche. Die tropische Rückwand des Foyers gibt den Ton für die Innenräume an. Dahinter liegt die voll ausgestattete Pantry-Küche mit einem Sub-Zero-Kühlschrank, Viking-Weinkühlern und einem Ofen. Eine Insel mit Arbeitsplatte aus Beton, Spüle plus Quooker-Heißwasserspender, Geschirrspüler, Viking-Gaskochfeld und Blick auf die Bucht vervollständigen die Pantry-Küche mit Sitzgelegenheiten. Auf der linken Seite befindet sich eine Speisekammer/Waschküche mit Zugang ins Freie. Rechts gegenüber liegt das offene Büro mit Buchtblick und Zugang zum Vorgarten. Stufen tiefer liegt das Wohnzimmer, das von natürlichem Licht durch Balkendecken und Oberlicht profitiert. Glastüren und -fenster rahmen den Blick auf das spanische Wasser ein, während Schiebetüren das Wohnzimmer mit dem Hauptschlafzimmer und dem Fernsehzimmer verbinden. Ein Gästebad befindet sich auf der linken Seite, gefolgt vom Hauptschlafzimmer mit Bad. Das Hauptschlafzimmer bietet auch Blick auf das Wasser mit seinen Glastüren, die mit der überdachten Terrasse verbunden sind. Eine Treppe hinter einer Rückwand liegt das eigene Badezimmer mit begehbarem Kleiderschrank, zusätzlichen Regalen, separater Toilette und Bidet, Badewanne, Doppelwaschbecken und Duschkabine mit doppeltem Regenduschkopf. Rechts vom Wohnzimmer liegt das Fernsehzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und Blick auf die Bucht. Auf einer höheren Ebene liegt das zweite Schlafzimmer mit Bad. Dem Badezimmer mit WC, Duschkabine und Waschbecken folgt das Schlafzimmer mit Einbauschrank und Blick auf den Garten sowie Zugang zum Vorgarten. Die Balkendecken erstrecken sich bis zur überdachten Terrasse, wo der Essbereich in der Mitte sitzt, flankiert von zusätzlichen Sitzbereichen. Gleich im Design sorgen geteilte Ebenen für Ausblicke und erweitern die überdachte Terrasse zu weiteren Loungebereichen. Links eine Bar mit Sitzgelegenheiten und rechts ein Loungebereich, beide von Astdächern überdeckt. Ein 8,8 m. langer Infinity-Pool mit eingebauten Sitzgelegenheiten liegt in der Mitte, begleitet von einer Außendusche. Das Pooldeck ist von einem Geländer eingerahmt und hat sogar Palmen, die in die Holzböden eingearbeitet sind. Diese Poolterrasse bietet einen malerischen Blick auf die Bucht von Spanish Water und den Tafelberg, während der eigene Pier und die Palapa der Villa in Sichtweite sind. Zwei Treppen auf jeder Seite führen sowohl zum Erdgeschoss mit den Schlafzimmern als auch zum Palapa/Strand/Pier. Die restlichen vier Schlafzimmer liegen auf dieser Etage und sind mit dem dritten und vierten Schlafzimmer aufgereiht, die sich ein Badezimmer von Jack und Jill mit begehbarem Kleiderschrank teilen. Als nächstes liegt ein Badezimmer mit Toilette und Duschkabine, gefolgt vom fünften Schlafzimmer mit Einbauschränken. Das sechste Schlafzimmer mit Bad und separatem offenem Wohnzimmer mit Schränken und Waschbecken bildet den Höhepunkt der Reihe. Auf der gegenüberliegenden Seite der Schlafzimmer befinden sich der Pumpenraum, der Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken. Seru Boca Estate 18 verfügt auch über einen Privatstrand neben einem ca. 36 m² großen Palapa*, der zum Pier für mehrere Boote bis zu 1,9 m führt. tief. Ein Pfad führt um das Grundstück herum und verbindet diese Bereiche. Ausgestattet mit High-End-Geräten bietet dieses Anwesen auch Einbauleuchten, Deckenventilatoren, Heim-Soundsystem, Sicherheitssystem, Energiesparfunktionen, darunter 43 Sonnenkollektoren und sogar ein Mückenschutzsystem. Die Gebühr für den Hausbesitzerverband beträgt 1389 ANG pro Monat. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute.
