Beschreibung
AUFTEILUNG: Die knapp 109 m² große Wohnung befindet sich im zweiten Stock. Der großzügige Grundriss bietet Platz für ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Loggia sorgt nicht nur für viel Licht, sondern verleiht der gesamten Wohnung auch Charakter. Die Tiefgarage des Gebäudes beherbergt eine zweistöckige Garage. STANDARD: La Scala ist ein gemütliches Mehrfamilienhaus im Herzen von Mokotów. Das Projekt besticht durch sein einzigartiges Design und die hochwertige Ausstattung. Die weiße Fassade ist ein Blickfang und bringt den einzigartigen Stil des Gebäudes an sonnigen Tagen wunderbar zur Geltung. Die kaskadenförmige Form des Gebäudes fügt sich nahtlos in die grüne Umgebung ein. Holzfenster bieten Blick auf die Ahornbäume im Innenhof. Dies ist eine ausgezeichnete Option für alle, die unkonventionelle Projekte schätzen. Die Wohnungen werden im Bauträger-Finish übergeben, was eine flexible Gestaltung nach Wunsch und Bedarf ermöglicht. VORTEILE: Boutique-Projekt – nur 10 Wohnungen im Gebäude. Außergewöhnliches Design – Liebe zum Detail in Verarbeitung und Ausführung. Die hervorragende Lage ist einer der Hauptvorteile dieser Immobilie. Eine einzigartige Nachbarschaft – das nahegelegene Wedel-Haus und der Morskie Oko Park. LAGE: Diese gemütliche Nachbarschaft bietet einfachen Zugang zu umfangreicher Infrastruktur und den Sehenswürdigkeiten der Stadt. Eine Straßenbahnhaltestelle ist nur 100 Meter vom Gebäude entfernt. Schneller Zugang mit dem Auto zum Stadtzentrum. ________________________________________ Sehr geehrter Kunde, wenn das Inserat nicht Ihren Erwartungen entspricht oder Sie immer noch nach einem einzigartigen Ort für sich und/oder Ihre Lieben suchen, rufen Sie bitte direkt den Immobilienverwalter an. Bitte verzeihen Sie, wenn er nicht antwortet – er befindet sich wahrscheinlich mitten in einer Besprechung und wird Sie so schnell wie möglich zurückrufen. Bitte denken Sie daran, dass die Maklertätigkeit unser Job ist, für den wir eine Vergütung erhalten. Auch wir haben Familien und Bedürfnisse, genau wie Sie. Sie haben dieses Inserat dank des Engagements vieler Menschen gefunden und wir begleiten Sie durch den gesamten Miet- oder Kaufprozess. Vertrauen Sie uns, wir wissen, was wir tun und sind seit vielen Jahren auf dem Markt tätig. LOCO Real Estate – IHR IMMOBILIENBÜRO – Warschau | Krakau Wichtige Information für Sie – sobald Sie uns anrufen oder uns eine Nachricht senden, werden wir zum Administrator Ihrer personenbezogenen Daten. Wer ist der Administrator Ihrer personenbezogenen Daten? Der Administrator Ihrer personenbezogenen Daten ist LOCO Sp. z o. o. Sp. k. mit Sitz in (00-833) Warschau, ul. Sienna 72, Apt. 14, registriert unter der Nummer REGON 147124372 und NIP (Steueridentifikationsnummer) 527-27-10-126, Tel. +48 515 000 145, www.loco-estate.com Der Administrator hat keinen Datenschutzbeauftragten ernannt. Sie können uns wie folgt kontaktieren: • per Brief an die folgende Adresse: Sienna 72/14, 00-833 Warschau Was sind Ihre personenbezogenen Daten und wie werden sie verarbeitet? Dies sind alle Informationen, die sich auf eine identifizierte oder identifizierbare natürliche Person beziehen. Diese Definition finden Sie in Artikel 4 Nummer 1) der GDPR1. Als mein Kunde sind Sie eine identifizierte Person. Mit dem Abschluss eines Maklervertrags teilen Sie mir Ihren Namen, Ihre Post- oder E-Mail-Adresse, Ihre Telefonnummer und voraussichtlich weitere Details zu der Immobilie mit, für die wir einen Maklervertrag abschließen. Die Verarbeitung personenbezogener Daten umfasst jeden mit oder ohne Hilfe automatisierter Verfahren durchgeführten Vorgang oder jede Vorgangsreihe im Zusammenhang mit personenbezogenen Daten, wie z. B. das Erheben, Erfassen, Ordnen, Strukturieren, Speichern, Anpassen oder Verändern, Auslesen, Zugreifen, Verwenden, Offenlegen durch Übermittlung, Verbreiten oder jede andere Form der Bereitstellung, Angleichen oder Kombinieren, Einschränken, Löschen oder Vernichten. Diese Definition findet sich in Artikel 4, Punkt 2) der DSGVO. Ich speichere die von Ihnen bereitgestellten Daten sowohl in Papierform (sofern Sie Dokumente in diesem Format bereitstellen) als auch elektronisch. Wir werden voraussichtlich elektronische Korrespondenz führen und Scans von Briefen und Dokumenten zu Ihrem Fall speichern. Bei E-Mail leite ich Ihre Daten an meinen Hosting-Provider weiter (sie werden auf dessen Server gespeichert). Wenn ich Ihnen eine Rechnung ausstelle, werden Ihre darin enthaltenen Daten an meinen Buchhalter übermittelt. Ihre Telefonnummer erscheint in unseren Anrufprotokollen. Mit der Zeit werden diese Daten archiviert und später gelöscht. Genau das ist die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten. Diese Prozesse finden täglich statt und sind aus der Erbringung von Dienstleistungen kaum wegzudenken. Sie haben jedoch das Recht, diese zu kontrollieren. Zu welchem Zweck und auf welcher Rechtsgrundlage verarbeite ich Ihre personenbezogenen Daten? Ich verarbeite Ihre personenbezogenen Daten, um für Sie einen Immobilienmaklervertrag abzuschließen oder im Zusammenhang mit Tätigkeiten, die auf Ihre Anfrage hin vor Abschluss eines solchen Vertrags durchgeführt werden. In diesem Fall ist Artikel 6 Absatz 1 Buchstabe b der DSGVO die Grundlage für die Datenverarbeitung. Sie müssen hierfür keine zusätzliche Einwilligung erteilen. Allein die Tatsache, dass ich den Vertrag mit Ihnen abwickle oder dass wir uns in Gesprächen oder Verhandlungen über den Abschluss eines solchen Vertrags befinden, begründet mein Recht zur Verarbeitung Ihrer Daten. Nach Abschluss der Dienstleistungen bewahre ich Ihre Daten für den gesetzlich vorgeschriebenen Zeitraum auf (z. B. zur Aufbewahrung von Buchhaltungsunterlagen gemäß dem Buchhaltungsgesetz oder zur Verarbeitung Ihrer Daten gemäß dem Gesetz vom 1. März 2018 zur Bekämpfung von Geldwäsche und Terrorismusfinanzierung). In einem solchen Fall bildet Artikel 6 Absatz 1 Buchstabe c der DSGVO die Grundlage für die Verarbeitung. Einfach ausgedrückt ist ich gesetzlich verpflichtet, Ihre Daten für einen bestimmten Zeitraum zu verarbeiten (und Speicherung bedeutet auch Verarbeitung). Ich bewahre Ihre Daten dann bis zum Ablauf der Verjährungsfristen für Ansprüche gemäß Artikel 6 Absatz 1 Buchstabe f der DSGVO im Rahmen des sogenannten berechtigten Interesses des Verantwortlichen auf. In anderen Fällen kann Ihre Einwilligung die Grundlage für die Verarbeitung Ihrer Daten sein. Dies fällt unter Artikel 6 Absatz 1 Buchstabe a der DSGVO. Sie können der Verarbeitung Ihrer Daten für einen bestimmten Zweck zustimmen, z. B. für Marketing, das Versenden künftiger Nachrichten und Angebote. Wie lange verarbeite ich Ihre personenbezogenen Daten? Ich verarbeite Ihre personenbezogenen Daten bis zur Beendigung des Vertrags zwischen uns. Danach für die gesetzlich vorgeschriebene Dauer und anschließend für die Dauer der Verjährung von Ansprüchen. Wenn Sie mir Ihre personenbezogenen Daten aufgrund einer Einwilligung anvertrauen, verarbeite ich diese bis zu Ihrem Widerruf. Wem gebe ich Ihre Daten weiter? Die Empfänger Ihrer Daten hängen von der Art des mit uns geschlossenen Vertrags ab. Dazu können potenzielle Immobilienkäufer, -verkäufer, -mieter, -vermieter, Notare, Ämter und Gerichte sowie Bauträger gehören. Ihre Daten werden an meinen IT-Dienstleister übermittelt. Da wir elektronisch korrespondieren, werden die Daten an den Server des Hosting-Anbieters gesendet. Die ausgestellte Rechnung wird an die Buchhaltungsabteilung gesendet, die das System für Buchhaltungszwecke nutzen kann. Ich verwende verschiedene Software – für die Rechnungsstellung, Büroverwaltung, Textverarbeitung, Tabellenkalkulation und Cloud Computing. Die Anbieter dieser Dienste können auf Ihre Daten zugreifen. Sie haben dann den Status eines Auftragsverarbeiters. Ich schließe jedoch entsprechende Vereinbarungen mit ihnen, nach denen sie verpflichtet sind, Ihre Daten rechtmäßig zu sichern und sie nur in dem Umfang zu verarbeiten, in dem ich sie dazu ermächtige. Welche Rechte haben Sie hinsichtlich der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten? In Bezug auf die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten haben Sie folgende Rechte: 1. Das Recht, die Einwilligung zur Datenverarbeitung zu widerrufen, sofern Sie diese erteilt haben. Sofern Ihre Daten auf Grundlage einer Einwilligung verarbeitet werden, haben Sie das Recht, die Einwilligung zur Datenverarbeitung jederzeit zu widerrufen. Der Widerruf der Einwilligung berührt nicht die Rechtmäßigkeit der aufgrund der Einwilligung bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung. Dies können Sie tun, indem Sie eine Widerrufserklärung an meine Postanschrift oder E-Mail-Adresse senden. 2. Das Recht auf Zugriff auf Ihre personenbezogenen Daten; 3. Das Recht, die Berichtigung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen; 4. Das Recht, die Löschung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen; 5. Das Recht, die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen; 6. Das Recht, der Verarbeitung Ihrer Daten aufgrund Ihrer besonderen Situation zu widersprechen – in Fällen, in denen ich Ihre Daten aufgrund meines berechtigten Interesses verarbeite; 7. Das Recht auf Übertragung Ihrer personenbezogenen Daten. Sie haben das Recht, Ihre personenbezogenen Daten in einem strukturierten, allgemein verwendeten und maschinenlesbaren Format zu erhalten. Sie können diese Daten dann an einen anderen Verantwortlichen senden oder die Übermittlung der Daten an einen anderen Verantwortlichen verlangen. Ich werde dies jedoch nur tun können, wenn es technisch machbar ist. Sie haben nur dann ein Recht auf Übermittlung personenbezogener Daten, wenn diese im Rahmen eines Vertrags mit Ihnen oder auf Grundlage Ihrer Einwilligung verarbeitet werden. 8. Recht auf Beschwerde bei einer Aufsichtsbehörde. Wenn Sie der Ansicht sind, dass ich Ihre Daten rechtswidrig verarbeite, haben Sie das Recht, bei der für den Schutz personenbezogener Daten zuständigen Aufsichtsbehörde, dem Präsidenten des Amtes für den Schutz personenbezogener Daten, Beschwerde einzulegen. Freiwillige Datenübermittlung. Die Angabe Ihrer personenbezogenen Daten ist freiwillig, aber die Angabe von Daten wie: Vor- und Nachname, Adresse, PESEL (polnische nationale Identifikationsnummer), Personalausweisnummer, Telefonnummer, E-Mail-Adresse, Daten zum Familienstand und Güterstand und Daten zu Immobilien ist für den Abschluss eines Vertrags erforderlich. Wenn Sie sich weigern, diese Daten bereitzustellen, kann ich keinen Vertrag mit Ihnen abschließen. Dies erfolgt im Einklang mit den Bestimmungen des Gesetzes vom 1. März 2018 zur Bekämpfung von Geldwäsche und Terrorismusfinanzierung. Ohne den Erhalt dieser Daten ist es mir nicht gestattet, einen Vermittlungsvertrag abzuschließen. Profiling und automatisierte Verarbeitung. Wir verarbeiten Ihre Daten automatisiert mit elektronischen Geräten, einschließlich Büroverwaltungssoftware. Wir werden Ihre Daten jedoch nicht in Form von Profiling verarbeiten. Der Inhalt dieser Mitteilung stellt kein kommerzielles Angebot im Sinne des Bürgerlichen Gesetzbuches dar, sondern eine Aufforderung zur Zusammenarbeit.
