Beschreibung
Moderne Villa mit beheiztem Pool in der Gegend von Zminj im Bau.
Die Gesamtnutzfläche beträgt 170 qm. Grundstück ist 800 qm groß.
Die Villa wird 2023 fertiggestellt.
Es wird einen großen Raum mit Küche, Wohnzimmer und Esszimmer, 3 große Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, eine zusätzliche Toilette und einen Abstellraum enthalten. Draußen gibt es einen weiteren zusätzlichen Raum, der als Abstellraum dienen wird. Das Wohnzimmer hat Zugang zu einem weitläufigen Garten von 800 m2, in dem sich eine große Sommerküche befindet, die sich ideal für sommerliche Zusammenkünfte eignet. Es gibt auch eine kleine Gästetoilette im Freien.
Nachdem Sie sich in der Sommerküche aufgehalten haben, können Sie ein paar Schritte gehen und sich im wunderschönen Swimmingpool von 34 m² abkühlen. Das Schwimmbad erhält Wärmepumpen zum Heizen und Kühlen, wodurch es möglich ist, das ganze Jahr über zu schwimmen und es zu genießen. Für Ihre Fahrzeuge stehen bis zu 4 Stellplätze mit Ladestationen für Elektroautos zur Verfügung. Die Villa wird über eine Fußbodenheizung verfügen und Klimaanlagen können ebenfalls genutzt werden. Darüber hinaus wird das SMART HOME-Heiz- und Kühlmanagementsystem über ein Smartphone aktiviert. Die Villa wird komplett möbliert verkauft und ist mit maßgefertigten Möbeln ausgestattet, darunter eine Küche mit Kochinsel und eingebauten Bosch-Geräten.
Der Kauf einer Villa in der frühen Bauphase ermöglicht dem zukünftigen Eigentümer die Auswahl der Ausstattung, der Möbel, der Innenausstattung und der Gartendekoration. Ref: RE-U-17864Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
