Beschreibung
CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER BIETET IHNEN: GESCHICHTE & ELEGANZ. Ganz in der Nähe von Lannion und der Rosa-Granitküste wird dieses charaktervolle Anwesen aus dem 20. Jahrhundert Liebhaber von Kulturerbe und Natur begeistern. Das aus rosa Granit und lokalem Stein erbaute Hauptgebäude flößt durch seine großzügigen Ausmaße und seinen herrlichen, bewaldeten Park, der sich dem Besucher nach und nach offenbart, Respekt ein. Ein paar Schritte in den Ehrenhof trennen Sie von der Eingangshalle, die in sonnigen Tönen und mit weiß verkleideten Wänden erstrahlt. Es besteht aus einem ersten großen Wohnzimmer, das mit seinem hellen Eichenparkettboden sehr hell und warm ist, und einem zweiten kleinen Wohnzimmer mit Panoramablick auf den Garten. Gegenüber dem Wohnzimmer befindet sich eine große, möblierte und ausgestattete Wohnküche mit ihren Stauräumen, die Feinschmecker begeistern wird. Ein Hauptschlafzimmer im Erdgeschoss bietet Ihnen mit seinem großzügigen Platzangebot, seinem Blick auf den Park, dem angrenzenden Badezimmer, WC und Abstellraum allen erdenklichen Komfort. Die breite und bequeme Treppe ist eine unwiderstehliche Einladung, die oberen Räume zu entdecken. Von hier gelangt man zu einem großen Treppenabsatz, der zu fünf großen Schlafzimmern führt, die alle mit einem Duschraum oder Badezimmer mit eigener Toilette ausgestattet sind. Das Dachgeschoss unter dem Dach bietet zwei Schlafzimmer, Duschräume und Toiletten sowie Lagerräume. Ein Nebengebäude verfügt im Erdgeschoss über große Garagen und eine Werkstatt, im Obergeschoss über einen separaten Zugang über ein Studio und eine Wohnung, beide komplett möbliert und ausgestattet. Zwei weitere Nebengebäude komplettieren den zur Lagerung und/oder Aufbewahrung genutzten Raum. Dieses charmante Anwesen liegt in einer waldreichen Umgebung auf einem über 1,8 Hektar großen Park. Das Dorf ist reich an mittelalterlichem Kulturerbe, das rund um das Château de Tonquédec errichtet wurde, und wird von vielen Touristen besucht. Dieses ruhig gelegene Anwesen ist eine seltene Gelegenheit, ein historisches und solide gebautes Anwesen mit einem herrlichen Park zu besitzen, das sich für zahlreiche Projekte eignet, die auf Veranstaltungen, Wohlbefinden, den Empfang von Gästen oder auch als entspannende Familienresidenz ausgerichtet sind, um besser vom Alltag zu erholen. Die Strände sind 20 km entfernt, Lannion mit all seinen Geschäften und Dienstleistungen ist 10 km entfernt und eine Bäckerei ist in der Nähe und zu Fuß erreichbar. Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Didier LE VOURC'H | 06 74 17 55 76. Handelsvertreter, eingetragen beim RSAC von Saint-Brieuc unter der Nr. 832 079 172. Ihre renommierte Immobilienagentur Côte du Goëlo, Bord de Mer, Paimpol, Plouézec, Plouha, Ploubazlanec. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: D. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 4.974 € und 6.729 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr Preis dieser Immobilie: 989.000 € Gebühren inbegriffen | 952.794 € ohne Gebühren. Gebühren: 3,80 % inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers. Diese Anzeige wird Ihnen von Le Vourc'h Didier präsentiert – Nr. RSAC: 832079172, eingetragen im Register des Handelsgerichts von Saint-Brieuc Côte und Bretagne Immobilier, Ihrer renommierten Immobilienagentur in der Bretagne. Wenn Sie ein Haus am Meer in der Bretagne schätzen, verkaufen oder kaufen möchten, kontaktieren Sie uns. Ein professionelles Team zu Ihren Diensten. Risiko- und Verschmutzungszustand: NEIN
