Beschreibung
Da das Grundstück eine rechteckige Form hat ist eine optimale Ausnutzung zur Bebauung möglich. Ich hatte ein Planungsgespräch mit einem ausführenden Planer, der mir einen passenden Planungsvorschlag zur Verfügung gestellt hat und somit kann man sich auch ein besseren Bild von den Möglichkeiten machen kann.
Dieser Vorschlag würde von den Abständen zur Grundstücksgrenze, ohne besondere zusätzliche Genehmigungen zu realisieren sein.
Ich hoffe mit diesem Beitrag zur besseren Vorstellung, welche Größe möglich wäre, auch die Lust auf eine Besichtigung geweckt zu haben.
Derzeit befindet sich ein Altbestand auf dem Grundstück, dadurch ist die Bebuungspflicht innerhalb der nächsten 10 Jahre ausser Krafft gesetzt und man kann über einen längeren Zeitraum planen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Klinik <7.000m
Apotheke <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <5.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.000m
Flughafen <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Vom Grundstück aus hat man einen freiem Blick zu den Loferer Steinbergen und zum Skiberg Buchensteinwand. Es sind nur wenige Gehminuten zum Dorfzentrum von St. Ulrich am Pillersee.
Die Grundstücksfläche ist als Wohngebiet gewidmet und es befindet sich ein Abrißobjekt auf dem Grundstück. Zur Bebauung wird wird als Grundlage die TBO Tiroler Bauordnung zugrunde gelegt, es gibt für diesen Teil der Gemeinde eine örtliche Raumordnung.
Das Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet und hat dadurch sehr viele Sonnenstunden. Für weitere Fragen zum Grundstück stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung!
