Beschreibung
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Exklusives, generalsaniertes ZINSHAUS im Zentrum von Klagenfurt
Dieses Liegenschaft liegt in einen der schönsten Lagen und bietet Ihnen die idealen Voraussetzungen das Leben am und rund um den See mit seinen Annehmlichkeiten zu vereinen. Die Innenstadt und der Benediktinermarkt liegt Ihnen zu Füßen und der Wörthersee ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Busanbindung ist hervorragend. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte/Klinikum Klagenfurt sind in unmittelbarer Nähe. Durch die zentrale Lage Klagenfurts steht Ihnen und Ihrer Familie ein großes Angebot an kulturellen sowie sportlichen Ausflugszielen zur Verfügung. Ob Sommer oder Wintersport, Kultur-Veranstaltungen wie Festspiele in Ossiach oder Schloß Porcia sind in kurzen Distanzen zu erreichen. Durch die Nähe zu Italien und Slowenien steht Ihnen auch das reiche Angebot der Julischen und Friulanischen Welt zur Verfügung. Die Obere Adria mit Ihren Stränden und die Städte Laibach, Venedig, Triest und Udine sind mit dem Auto in ein bis zwei Stunden zu erreichen.
In diesem exklusiv generalsanierten Zinshaus verschmelzen Altbau und Moderne zu einer einzigartigen Komfortzone, perfekt platziert im bunten Leben der Landeshauptstadt Klagenfurt. Hier wird Ihnen eine perfekte Melange aus alt und neu geboten, die spannende Sichtachsen schafft und diese einzigartigen Wohnungen zu einem Erlebnis der besonderen Art machen.
Im Jahr 2021 fand eine umfassende Sanierung des gesamten Hauses in technischer sowie dekorativer Hinsicht statt. Mauer- und Deckenelemente blieben erhalten und auch im Treppenhaus sowie im Wohnbereich wurden Konstruktions- und Gestaltungselemente gezielt in die Architektur eingebunden. Investieren Sie in ein exklusives Stadthaus, das hochwertig ausgestattet maximalen Komfort bietet! Sie erreichen die Wohnungen über das repräsentative Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug. Diese exklusive Liegenschaft, die sich durch Barrierefreiheit, modernen Wohnkomfort, helle Architektur und einen durchdachten Grundriss auszeichnet, lässt gleichzeitig viel Freiraum für individuelle Wünsche und Ausstattungsmerkmale.
Die Immobilie befindet sich im belagsfertigen Zustand.
Das Stadthaus kann auch schlüsselfertig übergeben werden !
FAKTEN:
3 Wohnungen: ca. 386 qm
1 Büro: ca. 80 qm
3 Terrassen: ca. 27 qm
