Die Version Ihres Browsers wird nicht länger unterstützt. Bitte aktualisieren Sie Ihren Browser für eine optimale Nutzung.

33

Luxuriöses Einfamilienhaus von 652 m2 zu verkaufen in Gersa I, Bistriţa-Năsăud

€ 995.000
652 m² 8 5

GEFÄLLT DIR DAS?

Beschreibung

Ein intimes Gästehaus, sorgfältig entworfen und verwaltet, mit nur 10 Übernachtungsplätzen, die ausschließlich denjenigen zugänglich sind, die es vollständig buchen; Seine Lage zwischen Wald und Fluss ermöglichte die Pflasterung einer Privatstraße. Darüber hinaus garantiert die Fläche des Landes (4,81 ha, davon 33230 m2 Weide mit 10000 Buchenwäldern) eine ruhige und duftende Nutzung – die Heuwiese hat 13226 m2 und 20 Ar sind mit Brombeerkulturen bedeckt. Das zeitgenössische rustikale Design hat Elemente, die aus der Nähe zu stammen scheinen und von einem Floß auf dem Fluss abgesenkt werden; Tatsächlich verbindet die Konstruktion lokale Tradition mit moderner Technologie - die Baumstämme werden von Hand verarbeitet, unkalibriert, geschliffen und gereinigt nach kanadischer Technologie, mit einem Durchmesser zwischen 35-50 cm, die Isolierung im Inneren besteht aus in Österreich verarbeiteter natürlicher Schafwolle . Im Untergeschoss befindet sich ein Ruhebereich mit Duschen (Infrarotsauna und Tischtennis) und ein Esszimmer für 16 Personen, sowie Platz für eine Waschmaschine, eine voll ausgestattete Küche und ein Lebensmittellager. Im Erdgeschoss befinden sich die Rezeption mit dem Wohnzimmer und zwei der Schlafzimmer, im ersten Stock befinden sich die anderen beiden Schlafzimmer und das Zimmer des Gastgebers, das als Schlafzimmer für Kinder genutzt werden kann. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Ankleidezimmer und ein eigenes Badezimmer, die in neutralen, beruhigenden Farben gehalten sind und teilweise mit Badewannen ausgestattet sind. Das Interieur ist hell, das Weiß der Wände und Textilien reflektiert das Licht und hebt das Holz der Wände und die Deckenbalken hervor. Das Wohnzimmer und zwei der vier Doppelschlafzimmer haben eine vollverglaste Wand, damit das Auge die Aussicht genießen kann. Die Zimmer sind groß und haben jeweils etwa 30 Quadratmeter; Die Atmosphäre, die durch den Kamin und die Massivholzmöbel gegeben wird, wird diskret durch einige Stücke vervollständigt, die saubere, offene und helle Räume umreißen. Eine Terrasse ausgestattet mit Gasflaschengrill, Kessel, Bratscheibe mit Holz und einem 60 qm großen Holzpavillon, der als Sommerküche organisiert werden kann, rundet das Angebot ab mit einem individuellen Kamin (es gibt auch einen elektrischen Generator zur Stromerzeugung mit Diesel und einen gemischten Elektrokessel; Heizung aus dem Kessel von 500 l). Das Anwesen verfügt über Videoüberwachungsanlagen, Einbruchsinstallation, Rauchmeldeanlage und Zentrale, Blitzschutz und Installation von 2 Photovoltaikmodulen. Die Wasserversorgung erfolgt durch Auffangen einer Trinkwasserquelle, und das Abwasser wird in ein entwässerbares Becken abgeleitet. Das Gersa-Tal, ruhig und malerisch, isoliert zwischen dem Telcișor-Tal und dem Parva-Tal, hat einen guten Blick auf die Berge mit einer Öffnung in Richtung der Gipfel von Tibleș. In der Umgebung herrschen Tannen- und Buchenwälder vor, die sich in einer Höhe von 1000 m in der Nähe des Naturschutzgebietes Rodna-Gebirge befinden. Karst, Nadel- und Laubwälder, Sümpfe, Moore, Wiesen und Weiden im Karstkomplex Tăușoare-Zalion schaffen die perfekte Umgebung für Entspannung, Spaziergänge in der Natur und Jagd - Braunbär, Hirsch, Reh, Fuchs, Fuchs und Hase. Vogelbeobachter freuen sich über die Begegnung mit Auerhahn, Birkhuhn, Bachstelze, Schwarzspecht, Grangermeise, Fasan, Buntspecht, Nachtigall, Eichelhäher, Amsel und Wasseramsel, Kuckuck und Fink. Der Nationalpark Rodnei Mountains ist ebenfalls in der Nähe mit Wäldern aus Fichte, Buche, Hainbuche, Himmel, Linde, Silberpappel, Wildkirsche, Brombeere und Hagebutte. Die Höhle Izvorul Tăușoarelor ist 3,5 Kilometer von der Pension entfernt. Die Entfernung zum Flughafen Cluj Napoca beträgt 125 km, die Entfernung von Bistrița 45 km - 1 Stunde und 10 Minuten mit dem Auto oder 12 Minuten mit dem Hubschrauber 5 Gänseblümchen (die höchste Stufe für Gästehäuser) und besitzt alle Betriebsgenehmigungen DSP, DSVA, Romanian Waters, einschließlich der Umweltgenehmigung.

500

Details

Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
8
Grundstücksfläche
48.100 m²
Wohnfläche
652 m²
Baujahr
2020
Garten
Gemeinschaftsgarten
Kühlsysteme
Klimaanlage
Referenz
EX3SD5
Terrasse
Ja
Pkw-Stellplatz
Ja
Ausstattungsmerkmale Außenbereich
HofBarbeque-BereichSportplatz

Erfahren Sie mehr

GEFÄLLT DIR DAS?