Beschreibung
Bouches du Rhône – Wunderschönes Reitanwesen, ideal für leidenschaftliche Privatpersonen. Ideal gelegen zwischen Avignon und Saint Rémy de Provence, in einer grünen Umgebung, freut sich Horse Immo, dieses wunderschöne Reitanwesen für Privatpersonen präsentieren zu können. Die sehr neuen Reitanlagen erstrecken sich über 2 Hektar in einem Stück und sind perfekt ausgestattet. Sie bieten einen landwirtschaftlichen Schuppen von 150 m2, ausgestattet mit 4 Boxenterrassen sowie Pflege- und Lagerraum. Der gepflegte Außenbereich bietet eine Trainingsarena, 4 große Koppeln von guter Größe, darunter eine ein Hektar große Wiese. Baumbeet mit wunderschönen Hecken aus provenzalischen Zypressen, die gesamte Landschaft ist mit wunderschönen Holzzäunen und unbegrenzter landwirtschaftlicher Bewässerung ausgestattet. Auf der Wohnseite präsentiert das Anwesen ein R+1-Bauernhaus von 175 m2, bestehend aus einem Doppelwohnzimmer mit Kamin, separater Küche, 4 Schlafzimmern und Badezimmer. Das Ganze erfordert einige Modernisierungsarbeiten, sehr motivierend für Deko-Enthusiasten! Darüber hinaus bietet das Bauernhaus eine Garage, ein schönes Fenster im Obergeschoss und eine große überdachte Markise. Diese Nebengebäude ermöglichen die Schaffung eines Zweitwohnsitzes oder eine völlige Neugestaltung der Innenräume. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und sicher, so dass Sie in aller Ruhe mit Ihren verschiedenen Tieren zusammenleben können. Unsere Meinung: Wir lieben die prächtige jahrhundertealte Platane, die in der Mitte des großen Innenhofs steht! Das Bauernhaus befindet sich in einem kleinen Miteigentum ohne jegliche Belästigung oder Aussicht. Sehr gute Erreichbarkeit, TGV-Bahnhof 12 Min., Avignon 15 Min., Saint Rémy de Provence 11 Min., Stadtzentrum 3 Min. Das Bauernhaus in reiner provenzalischer Tradition. Altes Bauernhaus, das Das Haus bietet 175 m2 (ohne Nebengebäude), im Erdgeschoss. Völlig unabhängig und nicht zu übersehen, es gibt eine kleine Miteigentümergemeinschaft, die keine Belästigung darstellt. Die Innenräume bieten verschiedene große Räume, sodass einige modernisiert werden müssen. Das Ganze lässt sich nach Wunsch umgestalten und bietet die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Die Innenräume verteilen sich wie folgt: Erdgeschoss – separate Küche mit viel Stauraum – Doppelwohnzimmer – Essbereich mit Kamin (Einsatz) und Doppelbelichtung (Blick auf die Pferde) – Speisekammer/Waschküche – Garage (35 m2). Erster Stock - 3 schöne Schlafzimmer - großes Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer - großer Flur mit viel Stauraum - schönes Fenster, Ausbau noch geplant Außenbereich - überdachte Terrasse mit Holzrahmen, die an das Bauernhaus angrenzt und als zusätzlicher Wohnraum dienen kann - großer schattiger Innenhof eine jahrhundertealte Platane – automatische Tore und Parkplätze. Reitanlagen Mit kompletter Ausstattung ist das Potenzial ideal für Einzelpersonen, die ihre Pferde zu Hause haben oder eine kleine Pensionsaktivität anbieten möchten. Landwirtschaftlicher Schuppen von 150 m2 mit hoher Höhe unter dem Rahmen, einschließlich: - Lagerraum - Innenstall: 4 Boxen, 3 x 3 m, direkte Terrasse, - Innenpflegebereich und geschützte Außendusche - Überdachte Außenplatte (Parkplatz für Lieferwagen und Pferdebinde usw.) ) -3 große Koppeln, darunter ein 1 Hektar großer Park, komplett eingezäunt mit Holzgeländer und Elektrifizierung -schattige Ställe mit 15x3m großen Unterständen -Außensteinbruch 18x30 m, stabilisiert, Vallabrix-Sand, Holzgeländer Die ...
