Beschreibung
Diese wunderschöne freistehende Villa befindet sich im Weiler Némiaz in der Gemeinde Chamoson, 5 Minuten vom Dorfzentrum entfernt. Sie bietet einen atemberaubenden Blick auf die Rhoneebene und die Walliser Berge.
Das Haus verteilt sich auf zwei bewohnbare Hauptgeschosse mit halben Ebenen sowie ein Untergeschoss (ausgegraben).
Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle mit Garderobe, einer separaten Toilette, einer neuen geschlossenen Küche, einem Esszimmer, das sich zum hellen Wohnzimmer mit Kamin öffnet. Im Rahmen einer Vergrößerung wurde ein Nebengebäude geschaffen: ein wunderschöner, sehr angenehmer, beheizter Raum, der die Einrichtung eines zweiten Wohnzimmers, eines zusätzlichen Schlafzimmers, eines Fitnessraums, eines Wintergartens (...) mit Zugang zur Terrasse ermöglichen kann und einen Blick auf die Außenanlagen bietet, garantiert, ohne Gegenüber.
Die anderen Ebenen verteilen drei große Schlafzimmer en suite, d. h. jedes mit einem angrenzenden privaten Bad/WC. Es gibt auch eine Mezzanine unter dem Dach, die derzeit als Leseecke eingerichtet ist.
Im Untergeschoss befinden sich ein Keller, eine Waschküche, ein Atelier, ein technischer Raum, ein separates WC und ein Zugang zum Garten (Treppe).
Der Außenbereich ist wunderbar angelegt: Garten, Terrasse, Grillkamin, Jacuzzi, Sauna und beheizter Außenpool!
Dieses Gebäude aus dem Jahr 1970 wurde komplett renoviert und verfügt über eine sehr interessante Energiehülle (niedrige Nebenkosten) dank der Installation von zehn nach Süden ausgerichteten Sonnenkollektoren an der Vorderseite des Hauses, unterhalb des Hauses, die es ermöglichen, einerseits das Haus (Wärmepumpe, Fußbodenheizung) und andererseits den Pool (zweite individuelle Wärmepumpe) zu heizen.
Die geräumige Doppelgarage (oder sogar Dreifachgarage) wurde frisch gestrichen und es gibt zahlreiche Außenparkplätze auf dem Grundstück.
Die Immobilie befindet sich am Ende einer privaten Sackgasse und wurde so gebaut, dass neugierige Blicke vermieden werden; Ruhe garantiert!
NB: Verkauf an Ausländer erlaubt
