Beschreibung
Ausgezeichnetes freistehendes T4-Haus in Aroeira, im Bau, auf einem Grundstuck von 630 m2 und mit einer Grundflache von 250 m2. Sorgfaltig durchdacht und mit einer modernen Architektur, befindet sich dieses Anwesen in einer Gegend von enormer Ruhe, mit Oberflachen, die die Moglichkeit garantieren, ein Leben in Qualitat und Wohlbefinden zu genießen.
Seine Nutzflache verteilt sich wie folgt:
1. Stock - Kuche mit 19 m2 im offenen Raum, komplett ausgestattet mit BOSCH-Geraten einschließlich Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kuhlschrank, Gefrierschrank, Mikrowelle, Weinkeller, Kaffeemaschine, Waschmaschine, großer Edelstahlspule und Fußbodenheizung. Lounge mit 53 m2, die einen Essbereich und einen Freizeitbereich mit Marmorboden, Decken mit integrierter LED-Beleuchtung, Kamin mit Herd und Fußbodenheizung umfasst. Speisekammer und Waschkuche mit 11 m2. Suite mit 19 m2 mit Einbauschrank und Badezimmer mit 5 m2, schwimmendem Estrich, geeignet fur Fußbodenheizung, Decken mit integrierter LED-Beleuchtung und Holzturen. Halle von 25 m2 und Gaste-WC mit 3 m2. Garage fur 4 Autos, Terrasse mit Grill und Swimmingpool.
2. Stock - Drei fantastische Suiten, eine mit 22 m2, Schrank und Badezimmer mit 4 m2 und zwei mit 19 m2, Schrank und Badezimmer mit 5 m2, Panoramabalkon mit Verbundglas von 30,30 m2 und Terrasse mit 16,70 m2. Alle Suiten verfugen uber Einbauschranke, schwimmende Fußboden, die fur Fußbodenheizung geeignet sind, Decken mit integrierter LED-Beleuchtung und Holzturrahmen.
Das Anwesen wurde so konzipiert, dass es ein optimales Maß an Komfort und Sicherheit garantiert und Ressourcenmanagement durch Hausautomation integriert.
Von der Sicherheit bis zu Einsparungen, einschließlich Komfort und Wohlbefinden, ermoglichen uns Automatismen, unser Leben und die Art und Weise, wie wir mit unserem Zuhause interagieren, zu verandern. Die verwendete Hausautomation ist A-TOUCH, mit der Sie Ihr Zuhause mit einem Klick auf Ihrem Smartphone vollstandig steuern konnen. Mit dieser intelligenten Technologie konnen Sie:
Licht oder Strom ein- und ausschalten.
Jalousien/Vorhange/Bildschirme offnen oder schließen.
Turklingel mit intelligenter Video-Gegensprechanlage.
Beleuchtungssteuerung und -management.
Temperaturregelung fur Heizungen, Klimaanlagen und Fußbodenheizungen.
Offnen und Schließen von Turen/Garagen.
Steuerung anderer Heimgerate.
Sicherheitssysteme ein- und ausschalten.
Usw.
Im Hinterhof finden Sie ein gemauertes Schwimmbecken aus Stahlbeton, bedeckt mit zu definierenden Farbfliesen, komplett ausgestattet mit beheizten Farbfliesen, mit mehrfarbigen LED-Projektoren und mit einem Wasserfall. Behandeltes Holzdeck, Garten mit Rasen, Palmen und Strauchern.
Die Gelander der Treppe und des Korridors bestehen aus Verbundglas und die Treppen aus Stahlbeton, der mit Schiefer oder anderem beschichtet ist.
In den Sanitaranlagen finden Sie in die Wand eingebaute Wasserhahne, Hangetoiletten, Marmorboden und -wande sowie Fußbodenheizung.
In diesem fantastischen Haus finden Sie auch Fassaden mit Phenolplattenbeschichtung mit Holzfinish, PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung und grauen elektrischen Rollladen, Sonnenkollektoren mit Zylinder, Pergola aus Stahlbeton, doppelt gepanzerte Eingangstur, Garagentor mit thermischen Abschnitten und Paneelen gehartetes Verbundglas.
Die hervorragende Lage des Hauses ermoglicht es Ihnen, den Golfplatz Aroeira und die Strande von Fonte da Telha nur 5 Minuten entfernt zu genießen und haben schnellen Zugang zu den Hauptstraßen nach Lissabon und in den Suden des Landes, namlich die A33 und die A2.
In einem Umkreis von 500 m finden Sie ein breites Angebot an Dienstleistungen und Handel sowie Schulen und Kindergarten von hoher Qualitat und Glaubwurdigkeit auf dem Markt und ca. 1 km im Zentrum von Charneca finden Sie alle Arten von Handel und Dienstleistungen. Etwas mehr als 150 m entfernt befindet sich die Haltestelle der offentlichen Verkehrsmittel und etwa 5 km vom Bahnhof entfernt.
Ein wundervolles Haus in einer fantastischen Lage machen diese Gelegenheit zu einem einzigartigen und exklusiven Geschaft.
Ilustre Real Estate ist ein portugiesisches Unternehmen, das sich der Immobilienvermittlung widmet und uber 10 Jahre gesammelte Erfahrung verfugt.
'Hauser, die Leben verandern'.
Energiekategorie: A
