Beschreibung
Tivat, Donja Lastva - einzigartige Villa mit Panoramablick auf das Meer und Porto Montenegro Gesamtfläche der Villa: 1.400 m2 Wohnfläche: 791 m2 m2 Grundstücksfläche: 4.200 m2 Garagenfläche: 42 m2 Keller mit Galerie: 316 m2 Hallenbad Freibad: 99 m2 Aufzug Schlafzimmer: 5 + 2 Badezimmer: 7 Etage: 5 Direkte Entfernung zum Meer: 500 m Entfernung zum Zentrum von Tivat und zum Komplex Porto Montenegro: 1,5 km Tivat, Donja Lastva, eine neue Villa mit einer Bruttofläche von etwa 1.400 m2 und Wohnfläche von 791m2, auf einem Grundstück von ca. 4.200m2. Die Villa ist in 4 Grundebenen gebaut, die durch einen Aufzug miteinander verbunden sind: Keller – die Gesamtfläche des Kellerraums, einschließlich der Kellergalerie, beträgt ca. 315 m2. Dieser Raum ist für ein Fitnessstudio, eine Sauna, ein Hamam, einen kalten Pool, einen Massagesalon, einen Technikraum, einen Ankleideraum, zwei Toiletten, ein Badezimmer, einen Aufenthaltsraum und einen Kinovorführraum vorgesehen. Das Untergeschoss ist durch einen Aufzug direkt mit den anderen Stockwerken verbunden. Das Erdgeschoss misst die Gesamtfläche von ca. 400 m2 und besteht aus einer Garage, einem Raum für Überwachungsgeräte und Sicherheitssystem, dem Haupttechnikraum, einer Eingangshalle, einem großen Wohnzimmer mit separatem Unterhaltungsraum, einer Küche mit Esszimmer und einem Abstellraum und Waschküche, eine Gästetoilette und ein zusätzliches Schlafzimmer mit Bad. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein geschlossener Innenhof, ein Treppenhaus und ein Aufzug. Erster Stock – umfasst die Wohnfläche von 255 m2, mit zentralem Kamin und 4 Schlafzimmern mit Bad und spektakulärem Blick auf den gesamten Komplex von Tivat, Porto Montenegro und das Meer. Das Hauptschlafzimmer enthält auch einen Jacuzzi-Pool. Zweiter Stock – besteht aus einem Apartment mit Bad. Diese Etage misst die Gesamtfläche von 137m2 und die Wohnfläche von 62m2. Der Boden besteht aus einem Flur, einem großen Schlafzimmer mit Kleiderschrank, einem großen Badezimmer und einer großen Terrasse. Überdachte Dachterrasse - ist ein besonderer Teil der Villa, der einen weiten Blick auf das Ambiente von Donja Lastva, seine Umgebung, das Meer und die gesamte Stadt Tivat bietet. Das architektonische Grundkonzept der Villa ist die vollständige Integration des Gebäudes in die Umwelt umliegenden natürlichen Kontext. Gleichzeitig widmen sich die Gestaltungselemente heimischen traditionellen und authentischen Baustilen der letzten sieben Jahrhunderte. Landschaftsgestaltung folgt einem identischen Konzept, anspruchsvolle Symbiose von Alt und Neu, Integration von Tradition und Moderne in Form von Baustil und Materialien. Auf dem Land werden eine Vielzahl von dekorativen und aromatischen Pflanzen und Obstbäumen gepflanzt, und das Land ist mit Olivenbäumen bedeckt, wobei ein alter Olivenbaum zwischen 800 und 1000 Jahre alt ist.
