Beschreibung
Unser Angebot „Villa Amante“ befindet sich in der privaten Wohnanlage Roca Llisa, in einer ruhigen Straße, leicht erhöht mit Blick auf das Meer sowie die umliegende Hügellandschaft. Das Viertel zeichnet sich durch große, exklusive Einfamilienhäuser aus. Roca Llisa liegt zwischen Ibiza-Stadt und Santa Eulalia und verfügt über eine eigene kleine Badebucht – Cala Olivera. Der Inselgolfplatz ist nicht weit von dieser Unterkunft entfernt. Nach Ibiza-Stadt sind es mit dem Auto ca. 15 Minuten, in die Stadt Santa Eulalia fährt man ebenfalls ca. 15 Minuten und zum Flughafen benötigt man ca. 20 Minuten. Die Villa bietet insgesamt knapp 500 m2 Wohnnutzfläche auf einem Grundstück von 1.475 m2. Als ideale Ferienimmobilie, aber auch als Ganzjahresdomizil eignet sich diese moderne Luxusvilla hervorragend. ZUFAHRT UND PARKPLATZ Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine asphaltierte Anliegerstraße. Im unteren Teil des Grundstücks befindet sich der Zugang zur eigenen Tiefgarage unter dem Haus. Vom oberen Straßenniveau gelangt man über eine Treppe in das Haus im zweiten Obergeschoss. OBERGESCHOSS Man betritt die Villa im obersten Stockwerk (120 m2). Hier befindet sich ein großes offenes Wohnzimmer mit Essbereich und Küche. Darüber hinaus gibt es einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Ein Personenaufzug bietet Ihnen Komfort und verbindet neben dem Treppenhaus die einzelnen Etagen miteinander. UNTERGESCHOSS Im Untergeschoss (222 m2) befinden sich die Schlafzimmer, insgesamt vier Doppelzimmer, alle mit eigenem Bad und Ankleidebereich. Vor den Schlafzimmern befindet sich ein Balkon, der gemeinschaftlich genutzt werden kann. Darüber hinaus gibt es auf dieser Ebene eine kleine Fernsehecke. Ein Atrium bringt viel Tageslicht in den Innenraum. KELLER Der Keller (284 m2) ist sehr großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, Lagerräume sowie Technikraum. Hier gibt es genügend Platz, um eventuell einen eigenen Fitnessraum, ein Spielzimmer, einen Hobbyraum oder ein Heimkino einzurichten. AUSSEN/GARTEN Rund um die Hauptetage, den Wohnbereich, ist eine großzügige Holzterrasse geplant. Eine ca. 42 m² große Sitzecke bietet Platz zum Entspannen und Essen im Freien. Ein besonderes Highlight ist das 104 m² große Schwimmbecken, mit einer Länge von knapp 18 m und 5,5 m Breite können die Sportler unter Ihnen hier ihre Bahnen ziehen. Die fast 100 m² große Dachterrasse bietet Ihnen zusätzlichen Platz im Freien zum Entspannen. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick auf die umliegenden Hügel und das Meer. Mit großer Sicherheit können Sie in den frühen Morgenstunden den Sonnenaufgang genießen. TECHNISCHE AUSRÜSTUNG Die Wasser- und Stromversorgung erfolgt durch öffentliche Anbieter. Die Kanalisation ist an das Netz der Wohnanlage angeschlossen. Im Haus wird es ein modernes Klimasystem geben, das mit einer zentralen Klimaanlage (warm/kalt) sowie einer Heizung ausgestattet ist. Eine schnelle Internetverbindung sollte kein Problem darstellen. LAGE, AUSSICHT UND AUSRICHTUNG Das Anwesen liegt etwas erhöht auf einem kleinen Hügel und bietet einen freien Blick auf die Natur und das Meer. Die Hauptfassade sowie das Schwimmbad sind nach Osten ausgerichtet. IDEAL FÜR Unsere „Villa Amante“ ist ideal für alle Liebhaber moderner Architektur und höchster Bauqualität. Aufgrund der Größe der Villa und der ruhigen Lage kann die Immobilie ideal als Feriendomizil, aber auch als Hauptwohnsitz genutzt werden. Die Nähe zum Golfplatz könnte für alle Golfspieler interessant sein. WEITERE INFORMATIONEN Die Fertigstellung der Villa ist für Ende 2023 geplant. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Auf Anfrage bieten wir auch virtuelle Rundgänge an. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung oder weitere Informationen per Telefon anzufordern: + 34 971 19 04 55, per E-Mail: info@ibizaprestige.com oder indem Sie das untenstehende Kontaktformular ausfüllen.
