Beschreibung
Die „Villa Menina Jesus“ – exklusiv zum Verkauf bei Prestige Properties Ibiza – zeichnet sich durch ihr zeitgemäßes und luxuriöses Design aus. Die einzigartige Lage zwischen Ibiza-Stadt und dem Dorf Jesus ist ideal für Erholungssuchende, gleichzeitig aber nicht zu weit weg vom Trubel und allen Annehmlichkeiten, die Ibiza-Stadt zu bieten hat. Der Yachthafen Marina Botafoch ist nur wenige Autominuten entfernt, auch das Stadtzentrum selbst ist weniger als 10 Autominuten entfernt. Ebenso können Sie zu Fuß zum Strand von Talamanca gehen oder mit dem Fahrrad in die Hauptstadt der Insel fahren. Die eher ländliche Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern. Das kleine Dorf Jesus beherbergt viele Restaurants, Supermärkte und andere nützliche Handels- und Dienstleistungsgeschäfte. Das zweigeschossige ca. Das 285 m2 große Haus wurde kürzlich komplett renoviert und wird möbliert und schlüsselfertig verkauft. ZUGANG UND PARKPLATZ Das Grundstück ist größtenteils über eine asphaltierte Anliegerstraße leicht und sicher zu erreichen. Auf dem Grundstück gibt es Parkplätze für mehrere Fahrzeuge. Das ca. 2.000 m² große Grundstück ist komplett eingezäunt und durch das elektrische Einfahrtstor erreichbar. EINGANG Eine Eingangstreppe führt zu einer ersten Terrasse und von hier aus führt die Eingangstür in die erste Wohnetage. Die untere Etage ist intern mit dem oberen Wohnbereich verbunden, kann aber auch separat betreten werden. HAUPTEBENE Im oberen Wohnbereich befindet sich der Eingang zum Haus. Man betritt das Anwesen und findet sich anschließend im Ess-/Wohnzimmer wieder. Der Wohnbereich wird durch warme Holzelemente sowie helle Farben bei den verwendeten Materialien und Dekorationen bestimmt. Die großen Fenster bringen viel Tageslicht in den Innenraum. Das ganze Haus verläuft über eine Art Split-Level über verschiedene Ebenen. Ein paar Stufen tiefer gelangen Sie in die voll ausgestattete Küche. Darüber hinaus finden Sie hier das Gäste-WC und das Hauptschlafzimmer mit großem Badezimmer, inklusive Badewanne und Dusche. UNTERE EBENE Ein paar weitere Stufen führen zum Gästezimmerbereich in der unteren Etage. Hier befinden sich drei großzügige Doppelzimmer, alle mit eigenem Bad (Dusche oder Badewanne). Alle Schlafzimmer haben Zugang zur Terrasse davor. Große Schiebefenster bringen viel Licht in den Innenraum. Die Schlafzimmer sind komplett mit Klimaanlage (warm/kalt) und Fußbodenheizung ausgestattet. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Lager- oder Technikraum. AUSSENBEREICH/GARTEN Der Außenbereich dieser Immobilie bietet viel Platz zum Entspannen, zur Unterhaltung der Gäste sowie für die Kinder des Hauses viele, verschiedene Spielbereiche. Ein Gemüsegarten ist bereits angelegt und wartet darauf, genutzt zu werden. Oliven- und Zitrusbäume dominieren den Garten. Im Garten befindet sich ein Lagerhaus von ca. 35 m2, das bei Bedarf umgebaut werden könnte. Der ca. 40 m² große Pool bietet Erfrischung an heißen Sommertagen. Für die Petanque-Liebhaber unter unseren Kunden könnte es erfreulich sein, dass das Anwesen über eine Spielarena für dieses beliebte, ursprünglich aus Frankreich stammende Boule-Spiel verfügt. Von der großen Dachterrasse haben Sie einen wunderschönen Blick auf die Altstadt von Dalt Vila, sowie auf die Talamanca-Bucht. Es besteht die Möglichkeit eine Außenküche oder einen Grillplatz einzurichten, Strom und Wasser sind bereits vor Ort. Die Dachterrasse ist wie das ganze Haus in verschiedene Ebenen unterteilt, auf der einen Seite befindet sich die Unterhaltungsecke mit Sitzecke und Außenküche und auf der anderen Seite die Sonnenterrasse, die die beste Aussicht auf die Umgebung bietet und mit ausgestattet ist eine geräumige Außendusche. Das besondere Highlight der Villa ist auch der Namensgeber unseres exklusiven Anwesens – eine blaue Menina des spanischen Künstlers Felipao, ein zufällig in Marokko geborener Künstler, Sohn und Enkel spanischer Diplomaten, der sein Leben lang um die halbe Welt gelebt hat . TECHNISCHE AUSRÜSTUNG Die Wasserversorgung der Villa erfolgt über einen eigenen Brunnen. Die Stromversorgung erfolgt über das öffentliche Netz. Für Warmwasser und Heizung an kalten Wintertagen sorgt eine moderne VIESSMANN-Heizanlage. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Glasfaser-Internetanschluss und eine Alarmanlage. Die Abwasserentsorgung wird über einen modernen Fäkalientank gesteuert. Das gesamte Haus ist zusätzlich über eine Dirigenten-Klimaanlage (warm/kalt) klimatisiert. LAGE, AUSSICHT UND AUSRICHTUNG Die moderne „Villa Menina Jesus“ liegt im Süden der Insel, unweit von Ibiza-Stadt und dem Dorf Jesus. Das gesamte Anwesen ist nach Süden ausgerichtet und bietet daher den ganzen Tag Sonne, sowohl drinnen als auch draußen. Von der oberen und unteren Etage haben Sie einen Blick auf den eigenen Garten sowie ein wenig auf die Umgebung. Von der Dachterrasse aus können Sie sowohl Dalt Vila als auch die Talamanca-Bucht sehen. IDEAL FÜR Diese einzigartige Villa ist ideal für die ganzjährige Nutzung geeignet, die technische Ausstattung sowie die gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe bieten alle Annehmlichkeiten für das perfekte Zuhause. Aber auch als Ferienimmobilie überzeugt unser exklusives Angebot durch die Nähe zum Strand, dem Yachthafen sowie beliebten Restaurants wie Lio, Nobu Hotel oder Cipriani und auch dem berühmten Club Pacha. Wenn Sie nach einer schlüsselfertigen Immobilie gesucht haben, die kürzlich in modernem Design renoviert wurde, dann haben Sie sie jetzt gefunden. Unsere „Villa Menina Jesus“ ist genau die richtige Immobilie für Sie. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Auf Anfrage bieten wir auch virtuelle Rundgänge an. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung oder weitere Informationen per Telefon anzufordern: + 34 971 19 04 55, per E-Mail: info@ibizaprestige.com oder indem Sie das untenstehende Kontaktformular ausfüllen.
