Beschreibung
Üppige Villa mit vier Schlafzimmern, verteilt auf vier Etagen, mit ungewöhnlich viel Wohnraum. Etage -1 besteht aus einer Garage mit ausreichend Platz für etwa acht Autos, einem geräumigen Spielzimmer und einem Badezimmer. Diese Etage verfügt auch über ein hochmodernes Roca-System zum Erhitzen von Sanitärwasser über einen Dieselkessel, der über das gesamte Grundstück verteilte Heizkörper verwendet. Es gibt auch einen ergänzenden Roca-Gasboiler sowie eine Solarthermieanlage und Klimaanlagen für Kühlzwecke. Etage 0 besteht aus einer schönen Eingangshalle mit einem mehrfarbigen Buntglasfenster, einem geräumigen Esszimmer und einer High-End-Küche von De Dietrich mit italienischen Möbeln, die sich auf eine Terrasse mit Ubatuba-Granitboden und -Arbeitsplatten öffnet. Diese Etage umfasst auch ein Wohnzimmer, ein Büro und ein Badezimmer mit schönem grauem Marmorstein. Sie erreichen die zweite Etage über einen Aufzug oder eine Massivholztreppe. Die Türen, Schränke und Fußböden sind aus massiver amerikanischer Eiche in hochwertiger Tischlerarbeit gefertigt. Die zweite Etage besteht aus zwei geräumigen Suiten, von denen eine mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist, sowie zwei Schlafzimmern, die von einem kompletten Badezimmer mit Sauna-Dampfkabine bedient werden. Die Badezimmer sind mit Naturstein ausgekleidet und verfügen über Porcelanosa-Keramik, Roca-Sanitärartikel und italienische Armaturen. Die oberste Etage besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Granitbalkon; Dieses Wohnzimmer wird von einem weiteren Badezimmer bedient. Angrenzend an das Haupthaus gibt es eine Küche mit einem Edelstahl-Holzofen, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer. Angrenzend an diesen Anbau, auf einer erhöhten Fläche, gibt es ein Solarium und einen bezaubernden Garten - groß genug für ein Schwimmbecken - mit einem sehr großen überdachten Bereich, wo sich früher eine Hundehütte befand. Neben der großzügigen Wohnfläche in allen Räumen ist die gesamte Innen-/Außenstruktur und Materialität der Immobilie von überdurchschnittlicher Qualität. Das Haus ist in ausgezeichnetem Zustand, unmöbliert und bezugsfertig. Außerdem ist der Listenpreis niedriger als die Kosten für den heutigen Bau mit den gleichen Materialien. Das Haus verfügt über elektrische Jalousien, maßgefertigte Buntglasfenster, eine Video-Gegensprechanlage auf allen Etagen und Cifial-Eisenwaren. Sehr zentrale Lage, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Universitäten, Banken, Geschäften und Annehmlichkeiten. Dies ist eine einmalige Gelegenheit.
