Beschreibung
EXKLUSIVE Luxusvilla mit MEERBLICK und SCHWIMMBAD im renommierten DEMANI-Viertel in Manduria.
Das kürzlich erbaute Anwesen verkörpert perfekt den Geschmack des Salento und mischt Farben und Panoramen.
Die Villa mit ihren 155 Quadratmetern ist es befindet sich in einer beherrschenden Stellung auf dem bezaubernden Garten von 10.000 Quadratmetern und einem MALERISCHEN MEERBLICK.
Im Garten treffen wir auf die typisch apulischen Blumennuancen, die von mediterraner Macchia, Olivenbäumen, Kaktusfeigen usw. geprägt sind.
Ein raffinierter Eingang führt zu einem großzügigen offenen Raum, der dank der Anwesenheit von drei französischen Fenstern lichtdurchflutet ist Blick auf den Pool.
Der offene Raum beherbergt eine offene Küche, die mit einer INSEL mit Induktionskochfeld, einem großen Wohnzimmer und einem HEIZKAMIN ausgestattet ist.
Der Flur führt uns zum Schlafbereich, der aus 2 ZIMMERN besteht: einem HAUPTSCHLAFZIMMER mit Zugang zum RELAX-Bereich und einem Einzelzimmer und einem BADEZIMMER mit BADEWANNE.
Im Untergeschoss befindet sich eine einladende, geräumige TAVERN/GARAGE mit 70 Plätzen m2 mit Hohlraum, der die Umgebung umarmt.
DER ENTSPANNUNGSBEREICH mit SCHWIMMBAD von 40qm wird von einem Kühler beschattet.
Exklusiv ist die perfekte Außenküche für Mahlzeiten im Freien, um den endlosen APULISCHEN SOMMER zu genießen.
Eine Außentreppe führt zur großen bewohnbaren TERRASSE mit TECHNISCHEM RAUM.
Der Zugang zum Grundstück ist über eine unbefestigte Straße möglich, die von viel Grün umgeben ist und das gesamte Grundstück umgibt, um maximale PRIVATSPHÄRE zu gewährleisten.
Ausstattung
Solarkollektoren für Warmwasser
Artesischer Brunnen
Zisterne
Holzkamin
Belüftungssystem mit Split
Induktionsherd
Außendusche
Die Immobilie bietet dem zukünftigen Käufer die RUHE der apulischen Landschaft kombiniert mit der einzigartige Kontext der Küste von SAN PIETRO IN BEVAGNA.
Contrada DEMANI, mit seiner exklusiven Position, macht diese Eigenschaft zu einer PRIVILEGIERTEN Wahl.
Optimale Position, um San Pietro in Bevagna (2 km), Manduria (8 km), die Stadt PRIMITIVO VINO zu erreichen.
