Beschreibung
VILLA LA CALETTA - Diese zum Verkauf stehende Luxusvilla in der Toskana befindet sich in einer exklusiven Gegend des renommierten Ferienortes Castiglioncello, in einem Szenario von außergewöhnlichem Charme und Schönheit, mit Panoramablick auf die etruskische Küste und die Inseln des toskanischen Archipels, und bietet einen herrlichen Blick aufs Meer.
Das exklusive Haus am Meer aus den 1960er Jahren wurde Anfang der 2000er Jahre teilweise renoviert und bedarf derzeit einiger Modernisierungs- und Instandhaltungsarbeiten, wobei der architektonische Charakter, der durch die klaren geometrischen Volumen, die großen Fenster und die großzügigen Terrassen gegeben ist, erhalten bleibt.
Die Villa, die sich auf drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 480 Quadratmetern einschließlich des Nebengebäudes erstreckt, liegt auf einem eigenen Grundstück von ca. 1700 Quadratmetern, das mit hohen Bäumen bepflanzt und mit einem Brunnen sowie vier bequemen Außenparkplätzen ausgestattet ist.
Auf der unteren Ebene, im Untergeschoss, befinden sich eine große Garage für zwei Autos sowie einige Technik- und Lagerräume.
Der Haupteingang der Villa im Erdgeschoss führt direkt in das große und helle Wohnzimmer, das in zwei separate Räume, einen Essbereich und einen doppelhohen Wohnbereich mit Kamin und Sofas unterteilt ist. Diese prächtigen Räume zeichnen sich durch große Fenster auf allen Seiten mit einem herrlichen Blick auf das Meer aus, das eine natürliche Erweiterung des Hauses zu sein scheint.
Auf dieser Ebene befinden sich die Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Arbeitszimmer und ein Dienstbad.
Über zwei Treppen gelangt man in die obere Etage der Villa, wo sich ein weiterer Wohnbereich mit Kamin, großen Fenstern und Blick auf das darunter liegende Wohnzimmer sowie vier geräumige Doppelschlafzimmer mit Bad en suite befinden.
Der Wohnbereich im ersten Stock ist von außen mit der großen, zum Meer hin gelegenen Terrasse von ca. 20 Quadratmetern verbunden, von der aus man über eine Außentreppe die zweite große Terrasse von ca. 60 Quadratmetern erreichen kann, die sich auf dem Dach der Villa befindet und als Entspannungs- und Sonnenbereich mit Pavillons und einem Whirlpool genutzt werden kann, wo man den herrlichen Panoramablick auf das Tyrrhenische Meer genießen kann.
Angrenzend an die Villa befindet sich das charmante Nebengebäude, das sich über zwei Ebenen erstreckt und aus einem Wohnbereich und einer Küche im Erdgeschoss sowie zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer im ersten Stock besteht. Eine ideale Lösung für die Aufnahme von Freunden oder als Unterkunft für Dienstpersonal.
Zu dieser exklusiven Immobilie am Meer, die in Castiglioncello zum Verkauf steht, gehört auch ein Außenbereich mit Grillplatz, der sich im grünen Garten befindet, mit direktem Zugang zur malerischen Alberto-Sordi-Promenade und nur wenige Schritte vom Meer und den Strandbädern dieses bekannten Ferienortes an der etruskischen Küste entfernt.
