Beschreibung
Fühlen Sie sich von der Majestät des Ozeans umarmt!!! Erbaut auf dem Felsen von Costão de Pernambuco in Guarujá. Vor der Ilha dos Arvoredos. Wenn Sie auf der Suche nach einer makellosen, wunderschönen Immobilie mit exquisiter Verarbeitung, bester Optik, Ruhe und Privatsphäre sind, ohne auf Luxus und Komfort zu verzichten, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie!! Kommen Sie jeden Tag und sprechen Sie mit dem Meer. Sie werden rund um die Uhr ein Live-Bild genießen!!! Es verfügt über eine moderne strukturierte Fassade und relevante Bereiche mit Canjiquinha-Stein, der die fein eingerichteten und dekorierten Innenbereiche aufwertet. 10 geräumige und elegante Suiten, Hydromassage-Bäder, Balkone und tolle Aussicht auf das Meer. Die Verkleidungen der Suiten bestehen aus Porzellanfliesen mit Marmoreinsätzen. Die Master-Suite mit Glasflächen vermittelt das Gefühl, auf einem Schiff zu sein, außerdem verfügt sie über einen großzügigen Kleiderschrank, ein geräumiges Badezimmer mit zwei Waschbecken für das Paar, ein privates Waschbecken und eine Hydromassage-Badewanne mit Glasseiten und Blick auf das Meer. Alle Suiten haben das Privileg, das Meer zu betrachten, sind großzügig geschnitten und mit viel Wärme dekoriert. Einige Suiten überraschen sogar durch die kreative Anordnung der Hydromassage-Badewannen mit der Unermesslichkeit des Meeres als visuellem Element. SOZIALBEREICH Zimmer mit mehr als 100 m², vier Umgebungen, geräumig, luftig, vollständig verglast und mit Blick auf den Poolbereich und einem atemberaubenden 360°-Blick auf das Meer. Es verfügt über zwei Toiletten, eine für den Pool und die andere für den Innenbereich, ein Büro und ein großes Heimkino mit 14-Sitzer-Sofas, einem Spieltisch und einem weiteren Bildschirm. Neue, funktionale Möbel, moderne und anspruchsvolle Einrichtung mit Objekten regionaler Künstler. Der gesamte Sozialraum ist mit griechisch-weißem Piguês-Marmor verkleidet, einschließlich der gesamten Sozialtreppe, der Schwellen und anderer Oberflächen. Putzoberflächen weisen feine und glatte Details auf. Panoramaaufzug, wo Sie einen bezaubernden Wasserspiegel bewundern können. MITTAGSRAUM UND KÜCHE Geräumig, schick und funktional, voller Schränke und mehreren Waschbecken. Alles mit Granit und Glaseinsätzen verkleidet. Zentrale Insel mit Cockpit, Besteck und Speisekammer, alle mit Marmorregalen. Dazu ein wunderbarer Blick auf das Meer. AUSSENBEREICHE Atemberaubender Gourmet-Bereich mit Grill, Pizzaofen, Arbeitsplatten und Theke für die Essenszubereitung, Vorspeisen, komplett aus Granit und Glasmosaik, komplett mit Eismaschine, Kühlschrank für Getränke. Mit Blick auf das Meer vor Ihnen. Der Freizeitbereich ist einzigartig. Beheiztes Schwimmbad für Kinder und Erwachsene mit Infinity-Boden und 22-Meter-Bahn. Portugiesischer Mosaikboden und harmonische Landschaftsgestaltung. Das ganze Haus ist von einem Geländer aus Edelstahl umgeben. Neben dem Pool, mit einem privilegierten Blick auf das Meer, ein komfortables Pretty Jet SPA mit 192 Düsen, sämtlichem Zubehör und Beleuchtung. Bietet Platz für bis zu 10 Personen. Tische, Stühle, Ombrelone, Matratzen, Kissen und Liegen ergänzen die Umgebung. Auch im Außen- und Innenbereich mangelt es nicht an Umgebungsgeräuschen. Im Freien gibt es einen weiteren Bereich mit Rasen, Hängematten, Tisch und gemauerten Bänken für entspannte Momente, Landschaftsgestaltung, natürlicher Höhle und einer wunderschönen Aussicht: auf die Klippe, das Meer, Praia de Pernambuco und Mar Casado. UND EIN WEITERER GROSSZÜGIGER RAUM, BESTEHEND AUS: Großer Weinkeller mit einem gemütlichen Verkostungsbereich, mit einem Tisch aus einem Stück Angelim-Holzstamm, 8 Hockern, einem Weinkühlschrank, einem Waschbecken und Blick auf einen Wasserfall mit gewundenem Wasserfall. Großer Spielraum mit offiziellem Billardtisch, Ballsaal für 180 Sitzplätze, mit unterstützender Küche und Bar, verglasten Bereichen, natürlichen Lufteingängen, Umkleideräumen für Männer und Frauen, Fitnessraum mit Geräten, schottischer Dusche und bezaubernder, mit Marmor ausgekleideter Sauna mit Blick auf das Meer. Ein weiteres, von Glas umschlossenes SPA wurde strategisch so installiert, dass Sie beim Entspannen die mit Lasern übersäte Decke betrachten können, die einen Sternenhimmel simuliert, ohne das Meer aus den Augen zu verlieren. In all diesem wundervollen Raum haben wir einen mit Tabletten beschichteten Wasserspiegel und eine wunderschöne Landschaftsgestaltung. + VORTEILE Servicetreppe komplett mit Granit verkleidet, Waschküche mit Speisekammer für Reinigungsmittel und separatem Eingang, Außentreppe zur nassen Nutzung beim Verlassen des Pools, Außenwände mit Canjiquinha-Stein bedeckt und Textur an Außen- und Innenwänden, das gesamte Werk wurde mit Keramikziegeln gebaut, um die Temperatur entsprechend dem Klima aufrechtzuerhalten, großzügige Lager- und Werkzeugausstattung, Hausmeisterhaus mit 80 m² in der gleichen Ausstattung wie das Grundstück, segmentiertes Sicherheitssystem mit Kameras und Wachhaus, Solar- und Gasheizung, Sammlung und Wiederverwendung von Regenwasser, 5 0,000-Liter-Reservoir, ebenso für Abwasser. WI+FI Neben dem Haus gibt es 2 GRUNDSTÜCKE: Grundstücke von 20 x 70 = 1400 m2/jedes. Diese beiden Grundstücke liegen direkt im Zentrum von Costão und in privilegierter Höhe. Wir haben bereits Dokumente für die beiden Chargen mit dem Höhenmesser-/Dimensionsplan und dem Bohrprojekt. *IPTU-Wert: 650,00 R$/Monat pro Grundstück *Verkaufswert: 5.000.000,00 R$ (fünf Millionen) pro Grundstück HINWEIS: Wir verkaufen das Haus ohne das Grundstück, aber wir werden das Grundstück nicht vor dem Haus verkaufen. Das Interesse am Kauf von Grundstücken für den Bau eines Hubschrauberlandeplatzes ist groß. Es gibt noch keine Fotos vom Gelände. *Wert kann ohne vorherige Ankündigung geändert werden, bitte konsultieren! - 19.02.2023 22:36:42
